Il laminato aumenta il valore di rivendita di una casa?

Il pavimento in laminato è bellissimo, durevole e una buona alternativa ai tradizionali pavimenti in legno o moquette. Però, quando cerchi di vendere, molti proprietari di case non sono sicuri se il pavimento in laminato aumenterà o meno il valore della casa. La risposta si basa su una serie di fattori, come la pavimentazione attuale e ciò che i potenziali acquirenti cercano in una casa.

Vantaggi

Ci sono molti vantaggi per i pavimenti in laminato che possono aumentare il suo valore per i potenziali acquirenti di case. Il pavimento in laminato è estremamente durevole e resiste ai graffi, richiedono meno manutenzione a lungo termine. Anche, il laminato è antimacchia e il colore del pavimento non sbiadisce, il che significa che anche nelle zone soleggiate, il laminato manterrà la sua bellezza. Questo è un vantaggio decisivo per gli acquirenti. Il laminato è anche meno costoso dei pavimenti in legno, quindi i venditori che cercano di aumentare l'attrattiva visiva della casa possono farlo senza un enorme investimento costoso.

Svantaggi

Sebbene ci siano diversi vantaggi nell'installazione di pavimenti in laminato, ci sono anche alcuni contro. Gli acquirenti di case spesso preferiscono materiali da costruzione naturali, come pavimenti in legno e pietra e laminati, non sono apprezzati quanto il legno duro nel mercato immobiliare. I pavimenti in laminato tendono anche ad essere più rumorosi di altre forme di pavimentazione e non assorbono il suono. Il laminato può facilmente deformarsi in aree con alto contenuto di umidità. Mentre questo vale anche per i pavimenti in legno, i pavimenti in legno sono riparabili, mentre i danni estesi al laminato richiedono la sostituzione.

Considerazioni sul venditore

La decisione di installare un pavimento in laminato ricade direttamente sul venditore. Se l'attuale pavimentazione della casa è in disordine o danneggiata, sostituendolo con il laminato aumenterà il valore della casa. Però, se il tappeto o il legno duro sono in condizioni relativamente buone, non è consigliabile sostituire la pavimentazione con laminato in quanto ciò non migliorerebbe significativamente il prezzo richiesto. Anche, il pavimento in legno è preferibile a molti acquirenti, così riparando un pavimento in legno danneggiato, piuttosto che sostituirlo con il laminato avrebbe un buon senso dal punto di vista fiscale a lungo termine.

Linea di fondo

Pavimento laminato, in buone condizioni, migliora il valore della casa rispetto alla moquette tradizionale. Però, i pavimenti in legno sono ancora più preziosi per i potenziali acquirenti rispetto ai pavimenti in laminato. Considerare le condizioni del pavimento, la spesa per riparare o sostituire il pavimento attuale e il vantaggio estetico complessivo che il laminato porterebbe a casa prima di decidere di installare il laminato. Guarda anche altre case vendute nella tua zona, e il loro pavimento può aiutarti a decidere cosa cercano gli acquirenti.