Quali bollette dovrai pagare quando avrai la tua casa?

Possedere una casa ti permette di costruire un patrimonio netto e, a differenza del noleggio, i tuoi pagamenti mensili non scompaiono nell'etere. Però, non c'è un padrone di casa che aggiusti le cose o che paghi le riparazioni a una casa di tua proprietà.

Dovresti fare alcuni calcoli che includano tutte le spese di proprietà di una casa prima di acquistarne effettivamente una. La creazione di un elenco di bollette da pagare quando si possiede una casa ti aiuterà a calcolare il budget e a cercare sconti che possono sommarsi durante molti anni di proprietà.

Spese ipotecari per la casa

La tua più grande spesa in corso quando acquisti una casa sarà quasi sicuramente il tuo mutuo. A meno che tu non sia molto fortunato e non hai abbastanza soldi per comprare una casa a titolo definitivo, probabilmente la pagherai per gli anni a venire. Ogni pagamento del mutuo che effettui avrà una percentuale abbastanza grande che va esclusivamente verso gli interessi. Puoi ridurre l'importo totale che finisci per pagare effettuando pagamenti anticipati se te li puoi permettere, accelerando così la data di ammortamento del tuo mutuo.

Spese di assicurazione sulla casa

Dovresti avere un'assicurazione antincendio per la tua casa, al minimo. Per la maggior parte delle persone, una casa è di gran lunga il più grande investimento che abbiano mai fatto. Se la tua casa brucia e non hai l'assicurazione, potresti essere rovinato finanziariamente. Molte persone estendono i loro piani di assicurazione sulla casa per coprire i potenziali danni delle inondazioni, furto, vandalismo e altri eventi improbabili ma possibili.

Le polizze del proprietario di casa variano da assicuratore ad assicuratore, spiega HGTV.com. Esamina la copertura assicurativa necessaria per proteggere i dispositivi elettronici costosi, oggetti da collezione, monete, gioielli e altri beni specifici che potrebbero non essere coperti dalla polizza di base del proprietario di una casa.

Spese per le tasse sulla proprietà

Le spese per la proprietà della casa includono le tasse sulla proprietà pagate dai proprietari di case che sono la principale fonte di finanziamento per i governi municipali. Come proprietario di una casa, le tue tasse aiutano a pagare le scuole, manutenzione delle infrastrutture e sicurezza pubblica. Le tasse di proprietà si basano solitamente sulla valutazione comunale del valore della tua casa, che si basa sulle dimensioni, posizione e i prezzi di vendita di case simili nel tuo quartiere.

La maggior parte delle città fattura le tasse due volte l'anno, il che significa che potresti dover pagare il 50 percento delle tue tasse annuali ogni sei mesi. Se hai intenzione di vivere in questa casa come residente principale, cerca di ottenere un'esenzione per la fattoria, che può ridurre le tasse di proprietà. Puoi anche contestare la tua valutazione della tassa di proprietà, e potrebbe beneficiare di uno sconto senior.

Spese per le utenze domestiche

Quando possiedi una casa devi pagare le utenze, compresa l'elettricità, telefono e gas naturale. Le utenze domestiche possono anche includere cavo, Internet, ritiro della spazzatura, oneri idrici e fognari. Alcune città includono il ritiro della spazzatura, acqua e fognatura nei loro ultimi tre prelievi fiscali mentre altri si addebitano separatamente. In alcuni casi, dovrai pagare per il ritiro della spazzatura utilizzando un servizio privato.

A differenza delle tasse, puoi controllare l'importo che paghi per le utenze in una certa misura usando meno. Chiedi informazioni sulla fatturazione livellata, sconti per l'acquisto di scaldacqua ad alta efficienza energetica e servizi igienici a basso flusso, e tariffe fisse del gas naturale per aiutarti con le tue finanze.

Spese per la manutenzione della casa

Tutti gli edifici richiedono manutenzione, ma più la tua casa è nuova, meno lavoro dovrebbe richiedere. I proprietari di case dovrebbero sempre essere pronti a investire diverse migliaia di dollari ogni anno nelle loro proprietà, anche se. Per esempio, le tegole sui tetti delle case potrebbero dover essere sostituite, i forni bruciano, e i pavimenti si consumano e hanno bisogno di essere rifiniti. Quando fatto correttamente, però, la manutenzione preventiva della casa può far risparmiare in futuro lavori di riparazione più costosi.