Motivi per rompere un contratto di locazione della Sezione 8

Il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) offre buoni per l'alloggio della Sezione 8 agli inquilini a basso reddito. Questi buoni danno agli inquilini un sussidio per l'alloggio. Gli inquilini della Sezione 8 devono seguire le regole dell'agenzia e aderire ai loro contratti di locazione per continuare a ricevere assistenza. I programmi della Sezione 8 hanno regole specifiche sullo spostamento, soprattutto prima che scada il periodo di locazione.

In movimento

Nella maggior parte delle circostanze, non puoi trasferirti per i primi 12 mesi dopo aver firmato un contratto di locazione della Sezione 8. Puoi trasferirti solo una volta ogni 12 mesi se desideri continuare a ricevere il voucher per l'alloggio della Sezione 8. Contatta il tuo rappresentante HUD se vuoi trasferirti. Il tuo rappresentante HUD deve pre-approvare la mossa per continuare a ricevere i vantaggi della Sezione 8.

Proprietario inadempimento del contratto

Se il locatore viola il contratto di locazione, ad esempio non effettuando le riparazioni necessarie o non accettando la parte dell'affitto di HUD, HUD può rescindere il contratto di locazione per tuo conto e sarai in grado di muoverti senza rischiare la perdita di benefici. Se non riesci a risolvere un problema con un proprietario, contatta il tuo rappresentante HUD per assistenza. L'HUD potrebbe aiutarti a risolvere il problema; ti permetterà di muoverti solo come ultima risorsa.

Divorzio

Se il nucleo familiare si disgrega, L'HUD deve determinare quali membri della famiglia continuano a ricevere assistenza e se devono continuare a vivere nell'unità attuale. L'HUD tiene conto del migliore interesse dei membri della famiglia che non possono prendersi cura di se stessi, come bambini e disabili, nonché fattori quali se i membri devono trasferirsi a causa della violenza domestica o se l'unità è ancora adeguata alla nuova dimensione della famiglia. Inoltre, alcuni tribunali di divorzio considerano i buoni abitativi della Sezione 8 come proprietà e li danno a un membro della coppia divorziata. L'HUD deve accettare questo decreto e fornire assistenza a quel membro.

Rischi

Se interrompi il contratto di locazione della Sezione 8 per un motivo non approvato o non ottieni la pre-approvazione HUD per il tuo trasloco, rischi di perdere i tuoi buoni per l'alloggio della Sezione 8. Se sei in pericolo a causa di violenza domestica o condizioni di vita scadenti, mettersi in salvo prima di contattare il proprio rappresentante HUD.