Come acquistare un terreno in South Carolina

L'acquisto di terreni in South Carolina è un processo che richiede ricerca e l'aiuto di professionisti, come un geometra e un prestatore. Poiché l'acquisto di un terreno è diverso dall'acquisto di una casa, può essere un processo complesso

Ricerca

Trova terreni in vendita in South Carolina utilizzando fonti online e tradizionali. Molte contee forniscono informazioni sul proprietario e sulle tasse sui loro siti web.

Visita il tribunale locale nella contea in cui si trova il terreno e richiedi una copia della mappa fiscale. Ad esempio, se vivi nella contea di Cherokee, andare al tribunale situato a Gaffney, Carolina del Sud. Dopo aver ricevuto la mappa fiscale, contattare l'Army Corps of Engineers e determinare se il terreno è considerato zone umide. La Carolina del Sud impone restrizioni edilizie alle zone umide designate.

Requisiti di distanza

La Carolina del Sud richiede linee guida specifiche sulla distanza per l'installazione di fosse settiche. Ad esempio, gli edifici devono essere a cinque piedi di distanza, e l'acqua di superficie deve essere a 50 piedi di distanza da una fossa settica. Contattare il dipartimento locale della salute e del controllo ambientale. Compila una domanda e richiedi una valutazione pre-acquisto.

Dopo aver individuato il terreno in South Carolina che desideri acquistare, ottenere un sondaggio in corso. Assumi un geometra professionista nella Carolina del Sud per eseguire il servizio.

Finanziamento

Comprare un terreno in South Carolina è più difficile che comprare una casa, poiché non vi è alcuna abitazione annessa. I finanziatori considerano la terra un investimento ad alto rischio poiché un acquirente può camminare molto più facilmente da un terreno grezzo senza un'abitazione. Rivolgiti a una banca dove hai un conto o hai sviluppato un rapporto per richiedere un finanziamento. La Bank of South Carolina offre finanziamenti nello stato. Una banca fornisce opzioni di finanziamento interne che non richiedono l'approvazione di un sottoscrittore. Però, preparati a pagare dal 10 al 20 percento in meno quando acquisti un terreno in South Carolina.