Come trovare l'età di una casa

Le vecchie case possono essere rimodellate per sembrare moderne e le nuove case possono essere costruite per sembrare classiche e trasudare carattere. Può essere difficile determinare l'età di una casa semplicemente guardandola. Gli agenti immobiliari e i residenti di lunga data del quartiere possono fornire informazioni di base come l'anno in cui è stata costruita una casa, però, è più sicuro fare affidamento sui registri di proprietà ufficiali per determinare l'età effettiva di una casa. Nel raro caso in cui una casa non abbia un registro pubblico o un passato abbozzato e un registro errato, potrebbe essere necessario arruolare l'aiuto di appassionati di storia, architetti o ingegneri per determinare l'età reale di una casa.

Ricerca di registri pubblici

un ufficio del catasto, a volte indicato come l'ufficio del registratore di contea, e l'ufficio del perito fiscale tengono i registri dei permessi di costruzione nell'ambito della loro giurisdizione. I loro documenti ripercorrono la storia di una casa attraverso permessi di costruzione registrati per scopi di costruzione e miglioramento, nonché vendite o trasferimenti di atti. Questi uffici del governo locale sono una fonte affidabile e relativamente accessibile per trovare l'età di una casa. Una società di titoli, agente immobiliare e avvocato possono ricercare i registri pubblici per individuare l'anno in cui una casa è stata originariamente costruita, più le date di eventuali ristrutturazioni importanti o aggiunte di stanze che richiedevano anche i permessi.

Alla ricerca dell'età online

I registri pubblici per la maggior parte dei comuni sono di solito a pochi clic di distanza e potrebbe non essere necessario ricorrere all'aiuto di una terza parte per trovare l'età di una casa. Oltre all'anno di costruzione, è possibile visualizzare le caratteristiche di base della proprietà e i dettagli del registro delle tasse sul sito Web di un perito della contea. Di solito hai bisogno di un indirizzo, Un pacco, tratto, numero di identificazione del lotto o della tassa di proprietà, o il nome dell'attuale proprietario della casa. In alternativa a un sito web del governo, puoi utilizzare siti web immobiliari che offrono dettagli sui registri delle proprietà per le case elencate, case vendute di recente, e case che non sono in vendita. Agente immobiliare.com, Per esempio, fornisce l'accesso gratuito alle informazioni di base sulla proprietà. Sebbene questi siti web visualizzino meno dati rispetto ai siti governativi, mostrano l'anno di costruzione di una casa.

Stima dell'età di una casa

Puoi utilizzare i metodi impiegati da esperti storici e di architettura per decifrare quanti anni ha una casa. Questo è il migliore quando è sufficiente un'età approssimativa e i registri pubblici della casa sono confusi o forse imprecisi. Le caratteristiche definitive di una casa, come la forma dell'edificio e della stanza, materiali, disegno decorativo, artigianato, e il design del sito può aiutarti a trovare un'età o un'era per la costruzione della casa. Confronta questi elementi con la ricerca che ottieni sull'architettura locale, e da esperti di progettazione e costruzione. Per esempio, il governo federale fornisce una guida di base per la conservazione delle dimore storiche che può aiutare in "Preservation Brief 17:Architectural Character".

Ragioni per capire l'età della casa

L'età della casa è una base di confronto quando si acquista una casa in cui vivere o in cui investire. È necessario considerare l'anno di costruzione di una casa e le sue condizioni relative quando si decide se acquistare e il prezzo appropriato. Case di età diverse possono condividere la stessa metratura, numero di camere da letto, dimensioni e caratteristiche del lotto, però, contare su una casa d'epoca costruita prima del 1949, una casa di metà secolo costruita tra gli anni '50 e '60, e le nuove costruzioni costruite negli ultimi due decenni per differire notevolmente nella disposizione, materiali, posizione ed efficienza. Tutti questi fattori influenzano il prezzo di una casa e il costo per migliorarla.