Come candidarsi al consiglio di amministrazione in un condominio

Tutti coloro che acquistano una casa in un edificio o sviluppo condominiale diventano automaticamente membri dell'associazione dei proprietari di case della comunità. L'HOA elegge un consiglio di amministrazione volontario tra i membri dell'associazione per condurre le attività dell'associazione. Qualsiasi membro HOA in regola è libero di candidarsi per una posizione nel consiglio.

Poteri e Doveri

Lo sviluppo del condominio è regolato da un atto master e da uno statuto che stabiliscono le regole e i regolamenti - chiamati patti, condizioni e restrizioni - che regolano l'uso della proprietà da parte dei proprietari di unità. Il consiglio di amministrazione dell'HOA è responsabile dell'applicazione di tali disposizioni. I compiti di HOA includono la preparazione di budget, assumere e trattare con società di gestione, stabilire e riscuotere le spese di mantenimento e far rispettare le regole.

Motivi per correre

Se stai pensando di candidarti per un posto nel consiglio di amministrazione, dovresti partecipare alle riunioni del consiglio di amministrazione dell'HOA e leggere i verbali di quelle passate. Questo ti aiuta a conoscere i problemi che l'organizzazione deve affrontare e le preoccupazioni degli altri residenti della comunità. Esamina i rendiconti finanziari di diversi anni per conoscere le principali spese passate e se sono previste per il futuro. Esegui la tua ispezione dell'edificio o dello sviluppo per cercare segni di abbandono.

Verifica idoneità

Chiedi all'attuale presidente del consiglio cosa, se del caso, i posti vacanti stanno arrivando e quante posizioni dovranno essere riempite. L'atto principale e lo statuto dovrebbero indicare l'idoneità necessaria per candidarsi a una posizione nel consiglio di amministrazione, nonché i regolamenti e le scadenze per aggiungere il proprio nome alla scheda elettorale e per la campagna elettorale. In alcuni casi, un candidato del consiglio deve essere pagato su tutte le tasse di mantenimento e altri debiti. Le elezioni si tengono spesso durante la riunione annuale del bilancio, ei curricula dei candidati sono allegati all'avviso di convocazione inviato ai titolari delle quote.

Invia un curriculum

Il tuo curriculum dovrebbe includere informazioni specificamente correlate alle esigenze dell'associazione. Le qualità considerate preziose in un curriculum di ricerca di lavoro non sono necessariamente appropriate per un posto nel consiglio di amministrazione di HOA. Personalizza la tua esperienza per evidenziare aspetti finanziari, immobiliare, contabilità, architettura, gestione o altre competenze pertinenti.

Includi il tempo che hai vissuto nello sviluppo e la tua volontà di dedicare il tempo necessario per servire nel consiglio. Senza essere eccessivamente critici, affronta i problemi che vedi nello sviluppo e spiega come intendi affrontarli se verrai eletto.

Contatta gli elettori

Chiedi al consiglio di amministrazione un elenco di tutti i proprietari delle unità e dei loro indirizzi postali. Invia una lettera ai proprietari chiedendo il loro sostegno e delineando i tuoi piani se eletti. Controlla lo statuto per assicurarti che le tue promesse non superino i limiti di ciò che un membro del consiglio è autorizzato a fare. Includi il tuo numero di telefono e indirizzo email, e invita i proprietari a contattarti con le loro preoccupazioni. Se hai il permesso di parlare alla riunione elettorale, mantieni le tue osservazioni brevi, ottimista e positivo.