Posso prendere in prestito azioni su una proprietà che ha una proprietà immobiliare?

Una tenuta di vita ti consente di avere la tua casa e anche di regalarla. Con una tenuta di vita, dai l'atto al tuo erede, quindi la proprietà non passerà per l'omologazione, ma ti riservi il diritto di continuare a vivere lì. In vita-estate parlare, la persona a cui dai il titolo è conosciuta come "remainderman". Un'eredità non ti impedisce di rifinanziare o stipulare un prestito di equità domestica, ma ti servirà il via libera del restante.

Prendere in prestito contro l'equità

Dopo aver creato una tenuta di vita, tu e il restante avete entrambi una quota di proprietà nella proprietà. Se vuoi prendere in prestito contro il tuo capitale proprio, devi ottenere il consenso del restante. Se affidi la casa a più persone, a tutti i tuoi figli, per esempio - ogni restante deve essere d'accordo, poiché l'assunzione di prestiti mette a rischio la proprietà che possiedono. In alcuni stati, anche i coniugi dei restanti hanno voce in capitolo. Se anche uno solo di loro esitasse, non puoi legalmente andare fino in fondo con il prestito. Se ne sono contenti, puoi prendere in prestito contro la proprietà.