Come determinare il mio punteggio di noleggio

Molti proprietari utilizzano i punteggi di locazione per determinare se il rischio finanziario per il leasing a potenziali affittuari è sufficientemente basso. Un punteggio di noleggio è composto dal tuo rapporto di credito, storia del pagamento delle bollette e dell'affitto, i conti che hai, insolvenze, reddito, debiti e precedenti penali. Poiché un punteggio di noleggio si basa su dati reali, tratta tutti i candidati in modo obiettivo e coerente. La decisione sull'affitto si basa sul rischio che il proprietario è disposto a correre. C'è un modo per determinare qual è il tuo punteggio di noleggio.

Passo 1

Visita il sito web di un'azienda che vende storie di noleggio o punteggi, che sono chiamati rapporti dei consumatori. Aziende come LexisNexis, PRBC e Core Logic Safe Rent ti consentono di visualizzare in modo sicuro queste informazioni online, tipicamente a pagamento.

Passo 2

Fornisci le tue informazioni personali, come la data di nascita, Numero di previdenza sociale e indirizzi attuali o precedenti in cui hai vissuto quando richiesto sul sito web. Ti verrà chiesto di fornire al sito web un metodo di pagamento come una carta di credito. Dopo che il tuo pagamento è stato approvato, ti verrà fornito lo storico del noleggio e il punteggio, in modo simile a come viene fornito un rapporto di credito e un punteggio.

Passaggio 3

Contatta il tuo precedente proprietario per la cronologia degli affitti. È una pratica comune per i proprietari fornire lo storico dei pagamenti alle parti interessate. Potresti usarlo se hai intenzione di affittare da qualche parte. Però, il proprietario ha anche il diritto di segnalare qualsiasi attività illegale avvenuta durante l'affitto, che fosse da te o no. Queste informazioni possono essere utilizzate contro di te.

Consiglio

Tipicamente, le società di rating del credito non riportano storie di noleggio, perché i proprietari di complessi di appartamenti non hanno le risorse necessarie per acquistare l'attrezzatura per riportare i dati. Potrebbe essere una buona idea controllare la tua storia creditizia perché molti proprietari lo controllano quando approvano un inquilino. Molte aziende offrono rapporti di credito gratuiti una volta all'anno.