Budgeting del capitale con Discounted Cash Flow (DCF)

Budgeting del capitale con flussi di cassa scontati (DCF) permette di valorizzare un progetto, in base al valore temporale del denaro. In sostanza, stai attualizzando il valore dei flussi di cassa futuri per determinare se il valore odierno rende il progetto utile.

Nozioni di base sulle equazioni

L'equazione DCF è:

Valore attuale scontato (DPV) =Valore futuro / (1 + tasso di interesse)^ periodo di tempo

L'equazione viene utilizzata per consentire di determinare il valore odierno di un flusso di cassa futuro. Per esempio, se investi $ 100, 000 oggi si tradurrà in un flusso di cassa di $ 125, 000 in due anni. Al fine di giudicare equamente se il reso è buono, dovrai considerare il costo del capitale. Se ti costerà l'8% all'anno prendere in prestito i soldi, il rendimento è meno attraente. Usando l'equazione, ottieni $ 125, 000 / (1 + 0,08) ^ 2 =107, 167.40. Dopo aver restituito i $ 100 originali, 000, guadagnerai solo $7, 167.40. Anche se questo non è un grande ritorno, è positivo, quindi il progetto può essere preso in considerazione.

Inconveniente

Lo svantaggio di questo metodo è che presuppone che il costo del capitale, o il tasso di interesse utilizzato non varierà. Un altro problema è che presuppone che il flusso di cassa possa essere accuratamente proiettato. Sebbene sia possibile rendere variabili entrambi questi fattori, rende il calcolo macchinoso e aumenta le possibilità di errore.