Prestito edilizio:linee guida per l'acconto

UN prestito di costruzione può fornirti i soldi di cui hai bisogno per iniziare a costruire una casa. Questi prestiti funzionano in modo leggermente diverso rispetto ai mutui tradizionali. Con la maggior parte dei prestiti di costruzione, dovrai versare un acconto considerevole. Questo non è il tipo di prestito per il quale di solito puoi ottenere un finanziamento al 100%, perché c'è un sacco di rischio per il prestatore, vogliono assicurarsi che tu stia condividendo il rischio.

Di solito ti viene richiesto di mettere giù almeno il 20 percento del valore stabilito, e talvolta fino al 30 percento.

Rapporto prestito/valore

L'importo del tuo acconto dipenderà dal rapporto tra prestito e valore del tuo prestatore. Useranno le stime del costruttore e i piani di costruzione per determinare quanto varrà la tua proprietà. Dovrai quindi pagare la giusta quantità di denaro a seconda del rapporto prestito / valore.

Ci sono anche prestiti governativi che possono essere utilizzati per le case esistenti che necessitano di riparazioni edilizie. Si chiamano prestito 203k. Questi tipi di prestito richiedono solo un anticipo di 3,5, ma includi un'assicurazione ipotecaria che può rendere il prestito più costoso.