5 cose da considerare quando si acquista una casa più grande

Quella casa con due camere da letto vicino al cuore della città era perfetta quando tu e il tuo partner l'avete acquistata per la prima volta. Ma da quando hai messo su famiglia, quella casa un tempo pittoresca sembra affollata. È ora di passare a una residenza più grande. Questa è una grande mossa con molti fattori che devi considerare prima di fare un'offerta per una casa tentacolare nel mezzo della periferia.

Sei finanziariamente pronto per la spesa extra che deriva da una casa più grande? E cosa sei disposto a sacrificare per ottenere quella metratura extra? Se vuoi che l'acquisto di una nuova casa sia quello giusto, devi considerare alcune domande chiave.

1. Puoi permettertelo?

Le case più grandi hanno cartellini dei prezzi più grandi. Ma il prezzo di vendita non è l'unico costo gonfiato che dovrai affrontare durante l'upsize.

Le case più grandi hanno tasse di proprietà più grandi. Dovrai anche spendere di più nell'assicurazione dei proprietari di casa per proteggere quella casa. Poi ci sono le bollette. Una casa più grande costa di più per riscaldare e raffreddare rispetto a una più piccola. Se la tua grande casa ha un fronte e un cortile tentacolari, taglierai l'erba da solo o pagherai per una squadra di giardinieri?

Prima di fare un'offerta su una casa di grandi dimensioni, considera tutti i costi aggiuntivi che ne derivano. Studia il tuo budget familiare esistente e determina se i costi effettivi di una casa più grande si adattano. (Vedi anche:7 costi aggiuntivi che derivano da una casa più grande)

2. Di quanto spazio hai veramente bisogno?

Potresti aver bisogno di una o due camere da letto in più, ma non un garage per tre auto o uno spazio ufficio aggiuntivo. Se non userai mai quella stanza o spazio in più, sarebbe solo uno spreco di soldi.

Quando si esaminano le case in vendita, considera il modo in cui vive la tua famiglia. Se non cucini molto, probabilmente non hai bisogno di un enorme, cucina all'avanguardia. Se nessuno lavora da casa, probabilmente non hai bisogno di un ufficio a casa. Puoi risparmiare acquistando una casa che include solo lo spazio di cui la tua famiglia ha bisogno, o sarà necessario man mano che si aggiungono bambini. Se la tua famiglia sta crescendo, avere camere da letto extra è fondamentale. Se hai bambini piccoli, lo spazio esterno extra è un altro vantaggio. (Vedi anche:5 migliori funzionalità di quartiere per nuove famiglie)

3. A cosa sei disposto a rinunciare?

Potresti amare vivere in o vicino alla città, ma trovare case più grandi in un quartiere urbano può essere difficile. E quando trovi una casa più grande in città, è probabile che venga con un cartellino del prezzo alle stelle. Potrebbe essere necessario trasferirsi in un nuovo quartiere in un'area più suburbana se si desidera trovare una casa più grande che si adatti al proprio budget.

Sei disposto a fare questo scambio? Spostarsi più lontano dalla città potrebbe significare un tragitto giornaliero più lungo per recarsi al lavoro. Potrebbe anche significare che trascorri più tempo in macchina per raggiungere i tuoi ristoranti e centri commerciali preferiti.

Lo spazio extra spesso comporta dei compromessi. Potresti guadagnare camere da letto extra, una lussuosa suite da bagno, e un cortile più grande, ma potresti perdere la comodità e l'eccitazione di vivere in una grande città. Assicurati di considerare questi compromessi prima di trasferirti. (Vedi anche:Come ricercare la posizione di una casa prima di acquistarla)

4. Cosa succede quando è il momento di vendere?

Potresti pensare di vivere per sempre nella tua casa più grande, ma i piani cambiano La tua famiglia potrebbe continuare a crescere. Il tuo datore di lavoro potrebbe trasferirti in una nuova città. Potresti voler ridimensionare man mano che invecchi e i tuoi figli se ne vanno. Quando è il momento di vendere, la tua casa più grande sarà attraente per i potenziali acquirenti?

Devi sempre tenere a mente il valore di rivendita quando acquisti una nuova casa. Sì, vuoi una casa abbastanza grande per te e la tua famiglia. E, sì, ne vuoi uno che ti piacerà. Ma se acquisti una casa con caratteristiche che potrebbero allontanare un'alta percentuale di potenziali acquirenti - forse vanta un grande teatro progettato esclusivamente per i cinefili o una stravagante piscina coperta che costa denaro per mantenere e pulire - farai fatica a venderla per il prezzo di cui hai bisogno per ottenere un profitto.

5. Per quanto tempo avrai bisogno di quello spazio extra?

La tua casa potrebbe essere angusta ora, ma è una condizione permanente o temporanea? Supponiamo che i tuoi figli più grandi siano solo a pochi anni dall'andare al college. Potresti convivere con le condizioni affollate fino a quando non se ne vanno? Quel modo, non dovrai preoccuparti di fare la spesa per una nuova casa, chiedere un mutuo, e assumere un traslocatore solo per scoprire che il tuo nuovo, la casa più grande sembra vuota una volta che i tuoi figli più grandi sono fuori casa per sempre.

E se la tua casa ti sembra piccola perché i suoceri vivono con te, o i tuoi figli adulti sono tornati a casa? Se entrambe queste situazioni sono temporanee, puoi di nuovo risparmiare un sacco di stress e denaro aspettando che finiscano.