Come seguire le ultime notizie e gli aggiornamenti sul settore degli investimenti immobiliari

I leader immobiliari in Europa sono implacabili come sempre, con la ferma convinzione che il settore immobiliare rimanga una delle migliori opzioni di investimento. Con la Brexit ancora in mente, gli investitori diffidano dell'incombente minaccia di una recessione globale aggravata dalla crescente sfiducia che porta a tensioni commerciali tra Stati Uniti e Cina.

Piattaforme come Investibile credono che la grazia salvifica sia la decisione delle banche centrali di mantenere i tassi di interesse attuali o di ridurli ulteriormente. Gli operatori di mercato sono ancora diffidenti su dove parcheggiano i loro fondi e preferiscono le città che offrono liquidità e connettività come scommesse più sicure.

Oltre alla temporanea carenza di manodopera dovuta alla pandemia di COVID, l'aumento dei salari e dei costi dei materiali è un'ulteriore preoccupazione. La principale preoccupazione nel settore oggi è l'aumento dei costi di costruzione.

Individuazione delle risorse di qualità

Nonostante la lentezza causata dall'emergenza COVID, l'attenzione degli investitori internazionali è ancora sulla localizzazione di asset di qualità in Europa. Sebbene la disponibilità della proprietà sia migliore a causa delle vendite lente, il prezzo è ancora una preoccupazione significativa. La qualità degli asset è un'altra preoccupazione significativa che determina dove gli investitori sono disposti a parcheggiare i propri fondi.

La grande domanda è se la disponibilità è destinata a diminuire o se è possibile prevedere un aumento della domanda per l'inizio del 2021 fino alla fine dell'anno. La buona notizia è che il contesto finanziario rimane positivo, e le vendite dovrebbero aumentare prima o poi.

Portfolio vario

La regola generale in azioni e azioni sembra essere applicabile qui. I professionisti del settore immobiliare stanno cercando di investire in nicchie alternative come strutture abitative per anziani e alloggi per studenti per distribuire i rischi. Sebbene questo sia un mercato vasto, i professionisti e gli investitori immobiliari accettano una crescita modesta per riprendere e continuare.

Il trucco sta nel pianificare i prossimi dieci anni piuttosto che cercare guadagni e profitti a breve termine. Quindi, è fondamentale disporre di informazioni sulla crescita della popolazione e sul suo invecchiamento, attuale carenza di alloggi, e l'eccesso di offerta di proprietà in nicchie e località selezionate.

Il motto di oggi è una perfetta miscela di lavoro e gioco che crea la necessità di ricreare aree comuni e spazi della hall. Gli spazi di co-working che hanno vissuto una fase negativa si stanno lentamente riprendendo e mantengono la promessa. Gli spazi di lavoro flessibili e gli uffici di co-working sono ancora alla moda e ricercati.

Tassi di interesse più bassi

Come menzionato prima, la decisione delle banche centrali di mantenere i tassi di interesse statici o più bassi è un gesto gradito. Questo annuncio deve ancora avere il suo impatto sul settore immobiliare, che resta diffidente. Le notizie sugli investimenti provenienti da Investable e dai professionisti del settore immobiliare europeo indicano che i tassi di interesse bassi potrebbero non avere un impatto diretto sull'attività immobiliare. A tassi di interesse invariati, i prezzi degli affitti e l'inflazione sono destinati a continuare a salire.

Dove e come investire?

Con il mercato immobiliare in Europa ancora in fase di trasformazione, le grandi domande sono dove investire e quanto? Il principale obiettivo di investimento dell'Europa è il Regno Unito, che sta assistendo a uno scivolamento del mercato immobiliare. Secondo il rapporto di Frank Knight, i prezzi degli immobili sono instabili a causa della minaccia di un'impennata di nuovi casi di pandemia di COVID. Anche i lockdown localizzati non aiutano.

La pandemia ha costretto le case a rivolgersi agli uffici, e il futuro del posto di lavoro è un grande punto interrogativo. Spetta alle aziende ripensare alla propria strategia sulla sede della propria attività, poiché i luoghi di lavoro multi-sede sono la chiave. Più della metà dei professionisti che lavorano preferisce ancora lavorare da casa.

L'accessibilità è un problema

Con i prezzi in costante aumento, l'accessibilità è una questione importante che deciderà in che modo si muoverà il mercato. Le tendenze del mercato indicano che il 61% dei potenziali acquirenti di proprietà ritiene che i beni di prima qualità siano troppo cari nonostante la tregua causata dalla pandemia.

Riassumendo

Anche se indicatori positivi come i tassi di interesse statici e la probabilità di sviluppare presto un vaccino per la pandemia di COVID, le tendenze immobiliari indicano una lentezza continua. Gli esperti ritengono che sia troppo presto per speculare sui recenti sviluppi politici negli Stati Uniti e sul loro impatto sull'economia mondiale.