Costruisci il tuo portafoglio con risorse infrastrutturali

Non esiste una definizione uniforme per ciò che si qualifica come risorse infrastrutturali . In genere, il termine si applica all'investimento in progetti a lungo termine che richiedono elevate quantità di capitale e sono progettati per soddisfare le esigenze di un ampio gruppo di persone. Una volta completato il progetto, dovrebbe rappresentare una quota di mercato molto ampia, spesso controllando un monopolio in una certa area o industria. Poiché i progetti portano a queste potenti situazioni, sono considerati a prova di recessione e, a volte, investimenti a prova di rischio.

Tipi di infrastruttura

A seconda della nazione e dell'area in cui si svolge un progetto, le esigenze infrastrutturali variano notevolmente. Generalmente, ogni area necessita di due principali tipologie di infrastrutture:economiche e sociali. L'infrastruttura economica si basa su consumatori indipendenti che alla fine acquisteranno il prodotto che viene creato. Per esempio, la costruzione di ripetitori per telefoni cellulari è un esempio di sviluppo di infrastrutture economiche. L'infrastruttura sociale si concentra sui bisogni più basilari di una popolazione. Perché i bisogni sono così basilari, i progetti possono eventualmente essere sovvenzionati, con i consumatori indipendenti che spendono pochissimo per il servizio. Per esempio, un ospedale è in gran parte sovvenzionato da pagamenti assicurativi, sia pubblici che privati, e la popolazione non perde così tanto denaro personalmente ogni volta che si verifica una visita in ospedale.

Attività azionarie non quotate

Esistono tre modi per creare un portafoglio di infrastrutture. Il primo è investire in azioni non quotate diventando titolare di un progetto di sviluppo. È necessario fornire un importo molto consistente di capitale per prendere parte a questa transazione, oppure si può accedere al progetto attraverso un ampio fondo istituzionale. Con un progetto non quotato, i proprietari hanno un alto grado di controllo sul ritmo e sulla direzione del progetto. Accetta questo progetto solo se sei disposto a essere altamente coinvolto nella gestione e nello sviluppo del progetto a lungo termine. È importante rendersi conto che possono volerci anni o decenni per realizzare un profitto su un asset azionario non quotato molto grande.

Attività azionarie quotate

La seconda principale fonte di reddito dalle attività infrastrutturali proviene dalle società a partecipazione pubblica. Un investitore può acquistare azioni di una società di infrastrutture, prendendo una parte molto piccola nella proprietà del bene, e aspettati coerente, rendimenti moderati in futuro. Investire in una società elettrica è un esempio di come trovare una risorsa infrastrutturale quotata. È possibile accedere a questo acquisto sul mercato generale acquistando direttamente azioni o acquistando azioni in un fondo quotato in borsa delle infrastrutture (ETF). Un ETF sulle infrastrutture detiene una serie di attività sottostanti che sono tutte coinvolte nello sviluppo dell'infrastruttura.

Strumenti di controllo del debito per lo sviluppo delle infrastrutture

Se vuoi i profitti di un proprietario senza impegnarti in responsabilità di proprietà, investire in strumenti di debito per finanziare progetti infrastrutturali è un buon metodo. Potresti trovare obbligazioni prontamente disponibili sul mercato aperto per un progetto specifico. Questi titoli possono essere semplici obbligazioni comunali, oppure possono essere obbligazioni di società private emesse su progetti esteri. Tipicamente, le obbligazioni sono molto a lungo termine, quindi è importante cercare una protezione dall'inflazione su questi strumenti.