5 modi per ripagare rapidamente il tuo mutuo

Molte persone sono, comprensibilmente, interessate a demolire tutto il loro debito e questo include capire come estinguere rapidamente un mutuo. È un obiettivo ammirevole e vivere una vita senza debiti può aprire le porte a un intero nuovo mondo di possibilità.

Vuoi viaggiare in tutto il mondo? Fantastico:con un'attenta pianificazione, un passaporto valido e un risparmio esperto, il cielo è il limite!

Pronto a lasciare il lavoro per studiare a casa i bambini? Puoi permetterti di scrivere la lettera di dimissioni e iniziare a navigare su Pinterest per trovare idee per il curriculum.

Sogna di riempire una vasca da bagno di quarti e di fare il bagno come se fossi Paperone? Beh, è ​​un po' strano, amico mio, ma non sono qui per giudicarti.

L'eliminazione della rata mensile del mutuo può aumentare notevolmente il flusso di cassa e quasi a tutti piace avere soldi extra a portata di mano. Parliamo quindi di come estinguere un mutuo più velocemente.

Come pagare rapidamente un mutuo

Ok, facciamolo in cinque rapidi suggerimenti. Pronto?

#1 Paga di più

Cominciamo dal numero uno, perché iniziare con un altro numero non avrebbe molto senso:pagare di più. Sì. Avere più soldi e poi pianificare quei soldi per pagare di più per il tuo mutuo. Presto Change-o, niente più mutuo.

Quindi sì, quello è importante. Consulenza finanziaria di prim'ordine, davvero.

E poi il passo successivo è... beh, aspetta, verrà da me. Ok, sai una cosa? Ho dimenticato gli altri quattro. Ce ne sarebbero stati cinque. Il numero uno è pagare di più, e questo è positivo. Ho avuto un buon inizio qui.

Va bene, immagino sia solo un suggerimento, che è un peccato perché cinque suggerimenti suonano meglio e, francamente, il numero tre ti avrebbe stupito, ma per estinguere rapidamente il mutuo per la casa, devi pagare di più.

Tuttavia, questo suggerimento è tale un buon consiglio, penso che sia giusto ampliarlo.

Come pagare di più per ripagare il tuo mutuo

#2 Aumenta la frequenza dei pagamenti ipotecari

Sembra un barare iniziare dal numero due quando questa è davvero una nuova lista ora, potresti pensare, ma quello a cui devi pensare è come estinguere velocemente il mutuo. Concentrati, gente!

Un modo rapido e relativamente indolore per pagare di più la rata del mutuo è bisettimanale anziché mensile. Spezzare i tuoi pagamenti in due ogni mese, anche se non aumenti l'importo totale della tua rata mensile, si traduce in un pagamento extra ogni anno.

Con 52 settimane in un anno, pagamenti bisettimanali significa che effettuerai 26 pagamenti totali o 13 mensilità... senza incidere molto sul budget mensile.

Consulta lo strumento Loan Planner di YNAB per vedere come i pagamenti extra influiranno sul tuo risultato!

#3 Effettua pagamenti extra verso il capitale ipotecario

Quando metti denaro extra per il tuo mutuo, è importante specificare alla tua società di mutui che desideri applicare l'eccedenza al capitale.

Gli interessi costituiscono una parte significativa del tuo mutuo e, poiché è calcolato sul saldo principale, pagare il capitale riduce l'importo degli interessi che dovrai pagare con un mutuo a tasso fisso.

Quel pagamento extra che farai nello scenario bisettimanale di cui sopra? Contrassegnalo come andando verso il tuo principale per quella grinta di rimborso del debito extra.

Rifinanziamento n. 4 con una durata del prestito più breve

Se hai un mutuo tradizionale a tasso fisso di 30 anni, il rifinanziamento con un prestito di 15 anni significa che lo ripagherai in... 15 anni.

(I buoni consigli non si fermano qui, gente, ed è gratis!)

Sì, la tua rata mensile sarà più alta ed è probabile che tu abbia dei costi di chiusura associati a questo piano, ma i mutui a 15 anni spesso hanno un tasso di interesse e pagherai molto meno interessi per tutta la durata del prestito a causa della tempistica ridotta.

Ulteriori informazioni sull'eventuale rifinanziamento.

#5 Chiarisci le priorità

Quando il fondatore di YNAB, Jesse Mecham, aveva 25 anni, aveva un nuovo bambino e non possedeva ancora una casa, quindi ha fatto ciò che è normale Un 25enne lo farebbe (no, non proprio) e scrisse "Paga il mutuo entro i 30 anni" su un biglietto da visita e lo infilò nel portafoglio.

E poi lo ha fatto. Sai come?

(Ok, abbiamo appena passato tutta questa faccenda del "devi pagare di più" e non sai come fare?)

Passiamo al perché allora:

Perché lo voleva. Lo voleva così tanto da rimanere concentrato su di esso. Viveva in una casa per lo più non ammobiliata che risuonava molto e i suoi amici e familiari pensavano che fosse tutto molto strano. Ha lavorato di più e ha sacrificato altre cose perché voleva pagare un mutuo abbastanza da scriverlo su un biglietto da visita e metterlo nel portafoglio prima ancora di avere un mutuo.

Quindi decidi se vuoi estinguere rapidamente il tuo mutuo. Se questo non è uno dei tuoi obiettivi finanziari, va bene. A molte persone non dispiace avere un mutuo; i tassi di interesse sono bassi, gli immobili sono un investimento, forse hanno una penale di pagamento anticipato o hanno prestiti agli studenti che hanno la precedenza, ma per qualsiasi motivo non sono in cima alla loro lista di priorità. Non c'è niente di sbagliato in questo.

Pagare rapidamente un mutuo deve essere la tua priorità se vuoi realizzarlo. Scegli la tua intensità; forse ti viene un po' di fretta, forse salti il ​​cibo da asporto e le ferie, ma paghi di più e ti senti bene a farlo perché stai lavorando per qualcosa che desideri davvero.

E un giorno sei seduto nella tua vasca da bagno piena di alloggi in quella casa che possiedi libera e chiara, pensando:"Quello scrittore YNAB ha detto che questo era strano, ma lo era anche il modo in cui ha numerato quella lista.

Non vedo l'ora che arrivi quel giorno per te, perché sarà andato tutto bene per entrambi.

Pronto a trovare spazio nel budget per pagare di più per il tuo mutuo? Prova YNAB gratuitamente per 34 giorni.