Il divieto di sfratto verrà probabilmente prorogato di un altro mese

Gli affittuari che devono dei soldi ai loro proprietari possono essere ottenere più di una tregua.

Milioni di americani si sono ritrovati senza lavoro a seguito della pandemia di coronavirus. E in assenza di denaro risparmiato, sono rimasti indietro con l'affitto.

Normalmente, il mancato pagamento dell'affitto può essere motivo di sfratto. Ma dato il numero di affittuari che dovrebbero affrontare lo sfratto alla luce della crisi economica in corso, i Centers for Disease Control and Prevention (CDC) hanno vietato gli sfratti nel tentativo di evitare una massiccia crisi dei senzatetto. Tale divieto vieta ai proprietari di avviare procedure di sfratto solo per il mancato pagamento dell'affitto, sebbene i proprietari possano tentare di sfrattare gli inquilini che violano altri termini di locazione.

Sebbene il divieto di sfratto del CDC sia stato prorogato più volte da quando è stato messo in atto all'inizio della pandemia, più recentemente doveva scadere alla fine di giugno. E dato il modo in cui l'economia è migliorata e il tasso di disoccupazione è diminuito, sembrava che l'ultima estensione sarebbe stata l'ultima.

Ma ora sembra che il divieto di sfratto verrà esteso di un altro mese. E ciò significa che gli affittuari potrebbero non doversi preoccupare di essere cacciati dalle loro case fino alla fine di luglio.

L'affitto è disponibile

In base alle recenti condizioni economiche, un'estensione del divieto di sfratto inizialmente non sembrava probabile con l'avvicinarsi della scadenza di giugno. Ma un grande motivo per cui ora sembra un'estensione lo farà accadere si riduce al fatto che gli stati sono stati molto lenti nel distribuire i fondi che le due più recenti fatture di stimolo hanno destinato all'assistenza locativa.

Sono disponibili 45 miliardi di dollari per aiutare gli inquilini che sono in ritardo con l'affitto a farsi coinvolgere ed evitare lo sfratto. Ma quei soldi vengono erogati a livello statale e alcuni stati hanno subito ritardi nell'ottenere quei soldi a coloro che ne hanno diritto. Pertanto, i sostenitori stanno esercitando pressioni sull'amministrazione Biden affinché mantenga in vigore il divieto di sfratto più a lungo, soprattutto perché ci sono ancora oltre 10 milioni di americani che sono in ritardo con l'affitto.

Naturalmente, la speranza è che nelle prossime settimane gli stati distribuiranno più rapidamente gli aiuti e aiuteranno più inquilini a tenersi aggiornati sull'affitto. Per beneficiare dell'assistenza locativa, gli inquilini devono attestare una difficoltà finanziaria, come una riduzione dell'orario di lavoro, una perdita di reddito o spese mediche elevate. C'è anche un limite di reddito per qualificarsi:gli affittuari devono aver guadagnato meno di $ 99.000 nel 2020 o nel 2021.

Attualmente sono in atto oltre 400 programmi di assistenza per l'affitto e i candidati idonei potrebbero ricevere uno sgravio per un massimo di 18 mesi di affitto. Nel frattempo, alcuni stati e città hanno implementato i propri divieti di sfratto estesi, quindi chi è in ritardo con l'affitto paga per vedere a quali tutele si qualificano.

Sebbene il divieto di sfratto del CDC possa essere prorogato di un altro mese, a un certo punto scadrà. E gli affittuari dovrebbero prendere tutte le misure finanziarie necessarie, inclusa la richiesta di aiuto se necessario, per proteggersi dalla perdita della casa.