Lottando con costi della vita più elevati? Il tuo patrimonio immobiliare può aiutarti

Punti chiave

• A gennaio l'indice dei prezzi al consumo è salito del 7,5%.
• Con i livelli di patrimonio immobiliare a livelli record, molti proprietari di immobili hanno l'opportunità di combattere l'inflazione.

L'aumento del costo della vita non ha solo un impatto sulle famiglie a basso reddito in questi giorni. Anche i redditi moderati stanno lottando per sbarcare il lunario con qualsiasi cosa, dal gas ai generi alimentari, alle utenze che costano di più.

A gennaio l'indice dei prezzi al consumo, che misura il costo dei beni di consumo, è aumentato del 7,5%. Si tratta dell'aumento più alto mai registrato dal 1982.

Se hai difficoltà a pagare le bollette a causa dell'inflazione dilagante, potresti dover prendere in prestito denaro temporaneamente per stare al passo. Potresti aprire una scheda sulle tue carte di credito e pagarla nel tempo, ma se segui quella strada, potresti finire non solo per danneggiare il tuo punteggio di credito, ma anche accumulare un bel po' di interessi costosi.

Puoi anche richiedere un prestito personale, che generalmente ti consente di prendere in prestito a un tasso di interesse inferiore rispetto a una carta di credito. Tuttavia, se possiedi una casa, potresti avere un'opzione più conveniente.

È ora di sfruttare il tuo capitale proprio?

Il patrimonio si riferisce alla parte della tua casa che possiedi a titolo definitivo e puoi determinare quanto ne hai prendendo il valore di mercato della tua casa e sottraendo il saldo che devi sul tuo mutuo . I proprietari di abitazione sono attualmente seduti a un livello record di equità domestica. Se sei in quella barca, potresti prendere in considerazione l'idea di stipulare un mutuo per la casa.

È un mito comune che se prendi un mutuo per la casa, devi usare quei soldi per migliorare la tua casa. Come un prestito personale, un prestito di equità domestica ti consente di prendere in prestito denaro per qualsiasi scopo. E mentre ci sono potenziali vantaggi fiscali da ottenere stipulando un mutuo per la casa per scopi di ristrutturazione, puoi assolutamente prendere in prestito contro il tuo capitale per coprire il normale costo della vita.

Il vantaggio dei mutui per la casa è che sono abbastanza facili da qualificarsi una volta che l'equità nella tua casa è lì. E tendono ad avere tassi di interesse più bassi, il che li rende convenienti.

In effetti, potresti essere in grado di ottenere un tasso di interesse molto più basso su un mutuo per la casa rispetto a un prestito personale, soprattutto se il tuo credito non è eccezionale. Questo perché un prestito di equità domestica utilizzerà la tua casa come garanzia, mentre i prestiti personali non sono garantiti, il che significa che non sono legati a un bene specifico a cui il tuo prestatore può accedere per essere rimborsato in caso di necessità.

Naturalmente, lo svantaggio dei mutui per la casa è che rimanere indietro con i tuoi potrebbe metterti a rischio di perdere la casa. Ma se prendi in prestito con giudizio, un mutuo per la casa potrebbe essere proprio la cosa che ti farà superare questi difficili tempi finanziari.

Quando si calmerà l'inflazione?

L'inflazione dilagante può essere difficile da gestire e la buona notizia è che non durerà per sempre. Ma è difficile prevedere quando il costo della vita comincerà a ridursi. Se stai lottando in questo momento, vale la pena vedere se prendere in prestito contro la tua casa è un'opzione praticabile.