Le migliori strategie di investimento di Barbara Corcoran:impara da un miliardario

Barbara Corcoran, la potente imprenditrice e investitrice di "Shark Tank", non ha costruito il suo patrimonio netto di 100 milioni di dollari da un giorno all'altro. Il suo percorso verso il successo è un corso di perfezionamento sugli investimenti pratici, con strategie (ed errori) da cui chiunque può imparare.

Sia attraverso astuti acquisti immobiliari o scommesse audaci su nuove start-up, le tattiche di Corcoran offrono una visione del mondo reale a chiunque cerchi di emulare il suo successo finanziario. Ecco alcune delle strategie più dirette di Cococran per aiutarti a creare ricchezza.

Supera la concorrenza, indipendentemente dal tuo punto di partenza

Yingyaipumi/Adobe

Corcoran ricorda spesso di aver avuto difficoltà a scuola, dicendo che non riusciva ad afferrare rapidamente lettere e numeri. Ha dovuto lavorare il doppio dei suoi compagni di classe per superare le lezioni, il che l'ha costretta a sviluppare resilienza e impegno. 

Cocoran ritiene che questi tratti fondamentali spieghino il suo successo e che chiunque possa colmare le lacune di conoscenza attraverso il duro lavoro e l'esperienza pratica.

Per gli aspiranti investitori, ciò significa dedicare del tempo alla ricerca approfondita delle opportunità, siano esse in azioni, immobili o startup. Lo sforzo extra e la tenacia ti distingueranno anche se ti senti come se stessi cercando di recuperare o di andare più in profondità del necessario.

Spesa eccessiva per la proprietà giusta

Aldeca Productions/Adobe

La "regola d'oro" di Corcoran per il settore immobiliare? Spendere troppo per la proprietà giusta. 

Sembra controintuitivo, ma lei consiglia di essere il miglior offerente per una proprietà con un potenziale primario in termini di posizione e sviluppo futuro. Nel lungo termine, ritiene che valga la pena investire in questo modo.

Corcoran afferma che le operazioni ad alto prezzo tendono a generare i maggiori profitti a lungo termine. Consiglia agli altri di non lasciare che i vincoli di bilancio li trattengano se trovano la proprietà giusta (e dispongono di finanziamenti adeguati). 

Invece del prezzo anticipato, concentrati sul valore che l'investimento può restituire nel tempo.

Mantieni gli investimenti abbastanza a lungo da raccogliere i frutti

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Corcoran ritiene che molti investitori commettano l'errore di vendere proprietà troppo presto e raccomanda di trattenerle per almeno cinque anni per ottenere un rendimento significativo. "Il settore immobiliare", afferma Corcoran, è un "modo lento per diventare molto ricchi".

Questo principio si estende oltre gli investimenti immobiliari, comprese le azioni e altre iniziative imprenditoriali. Crede che sia necessario mantenere la rotta nonostante le fluttuazioni del mercato.

Usa il fallimento come carburante

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Corcoran è sincero riguardo ai fallimenti e ai passi falsi del passato. In effetti, il 90% dei suoi investimenti in "SharkTank" hanno perso denaro. Ma Cocoran è comunque soddisfatta dei suoi risultati complessivi, affermando che il fallimento è parte del processo. 

I pochi investimenti che hanno avuto successo hanno compensato di gran lunga le eventuali perdite e, nel complesso, è molto più ricca grazie alla concessione di prestiti commerciali a imprenditori promettenti.

Consiglia agli altri di accettare il rischio invece di evitarlo, ma di essere pronti a cambiare direzione quando le cose non vanno come previsto. L'esperienza del fallimento affina le proprie capacità e prepara per le vittorie future.

Accedi alla famiglia

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Raccogliere abbastanza capitale per il tuo primo investimento immobiliare può essere difficile. Corcoran suggerisce ai giovani investitori di collaborare con la famiglia o altri partner finanziari in queste situazioni. 

Mettendo insieme le risorse, potresti essere in grado di permetterti una partecipazione in proprietà che altrimenti sarebbero fuori portata.

Una partnership strategica per creare ricchezza può essere un trampolino di lancio, consentendoti di creare capitale proprio e liquidità sufficiente per investire in modo indipendente.

Cerca investimenti tangibili che siano in sintonia con le persone

Stephen Coburn/Adobe

Corcoran crede nell'investimento in imprese che risolvono problemi reali. Che si tratti di un prodotto o di una proprietà, gli investimenti con uno scopo chiaro tendono a dare i migliori risultati.

In "Shark Tank", Corcoran ha un record di investimenti in prodotti semplici e quotidiani con un appeal di massa. Il suo investimento di 50.000 dollari in una coperta indossabile ha fruttato 468 milioni di dollari in soli tre anni.

Pareggio anticipato per garantire la redditività

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Sebbene Corcoran non abbia paura di superare il budget quando investe in una proprietà desiderabile, il suo obiettivo è sempre quello di raggiungere il pareggio entro il primo anno. 

Ciò significa che qualsiasi proprietà con reddito da locazione deve coprire i pagamenti del mutuo e le spese fin dall'inizio, il che consente alla proprietà di iniziare rapidamente a generare un profitto.

Avere un punto di riferimento, come il pareggio entro un anno, è utile per i nuovi investitori. La redditività iniziale può prepararti alla redditività a lungo termine.

Approfitta dei mercati in ribasso

Jelena/Adobe

Seguendo il consiglio di Warren Buffett di "avere paura quando gli altri sono avidi e avidi quando gli altri hanno paura", Corcoran ritiene che i mercati al ribasso presentino alcune delle migliori opportunità di investimento. 

Ha evidenziato come esempio lampante il crollo immobiliare del 2008. Molte proprietà acquistate quando il mercato ha toccato il fondo da allora si sono riprese e il loro valore è aumentato vertiginosamente.

Sii attivo quando gli altri sono nervosi e sfrutta le fasi di recessione a tuo vantaggio. Spesso rappresentano un momento eccellente per acquisire beni sottovalutati.

Sii selettivo riguardo alla diversificazione

Prostock-studio/Adobe

Mentre molti esperti finanziari sottolineano l’importanza della diversificazione, Corcor assume una posizione diversa. Preferisce concentrare i suoi soldi in aree che conosce meglio, come il settore immobiliare o i prodotti di consumo, con vantaggi tangibili.

Il suo successo dimostra che investimenti attenti e mirati in un portafoglio più limitato possono talvolta sovraperformare una diversificazione più ampia. La chiave per Corcoran è investire in ciò che sa ed evitare di diffondersi troppo.

Conclusione

buongiorno/Adobe

Il programma di creazione di ricchezza di Barbara Corcoran si basa sulla pazienza, sul duro lavoro e sull'assunzione intelligente dei rischi. 

Che si tratti di investire in aziende, proprietà o prodotti di consumo, Corcoran non ha paura di scommettere in grande e sa che il percorso verso il successo è spesso costellato di battute d'arresto.

Sebbene non esistano vere e proprie scorciatoie per raggiungere la ricchezza quando si inizia a investire, Corcoran ha dimostrato che la tenacia, la fiducia e il duro lavoro (essere disposti a superare la concorrenza) possono ripagare molto.

Possiamo aiutarti ad aumentare ulteriormente il tuo potenziale di guadagno!

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