Come inviare un avviso di 30 giorni per lasciare libero

Quando si affitta un appartamento o una casa, è procedura standard in alcuni stati dare al proprietario un preavviso di almeno 30 giorni prima di lasciare la proprietà. Nei casi in cui questa non è legge, è sempre una cortesia professionale dare tale avviso.

I proprietari scrivono anche lettere simili nei casi in cui informano un inquilino di liberare una proprietà.

Avviso del locatore all'inquilino di lasciare libero

Passo 1

Leggi la stampa fine. Rivedere il contratto di locazione dell'inquilino e assicurarsi di seguire i termini del contratto di locazione per quanto riguarda le date di trasloco, sgombero dell'immobile e depositi cauzionali.

Passo 2

Indica chiaramente lo scopo. Inizia la lettera con un'intestazione centrata come "Avviso di 30 giorni del proprietario agli inquilini per liberare la proprietà". Flush ha lasciato il resto della lettera, iniziando con la data e il destinatario della lettera e il tuo nome.

Passaggio 3

Indicare la data in cui l'inquilino dovrebbe essere fuori dalla proprietà. Nel corpo della lettera, informare l'inquilino che dovrebbe lasciare entro una data specifica. Menzionare che questa lettera è un preavviso formale di 30 giorni dell'inquilino, e menzionare eventuali clausole del contratto di locazione che facciano riferimento a tale lasso di tempo per le vacanze con o senza causa.

Passaggio 4

Indica il motivo principale per cui chiedi all'inquilino di lasciare. Se è per mancato pagamento dell'affitto, specificare l'importo dovuto e includere un indirizzo a cui l'inquilino deve inviare i fondi. Se l'inquilino è invitato a partire senza motivo, menzionare qualsiasi circostanza, come la vendita della proprietà o che l'edificio sarà utilizzato per altri scopi.

Passaggio 5

Chiarire se i fondi sono dovuti dal proprietario all'inquilino. Specifica quando invierai eventuali depositi dovuti e indica quanti giorni dopo la data di sgombero invierai il deposito. Spiega che alcuni fondi verranno utilizzati per pulire l'appartamento se non viene lasciato in condizioni adeguate quando l'inquilino se ne va. Se non è dovuto alcun deposito, discutere perché - come gli affittuari hanno violato i termini del loro contratto di locazione possedendo un cane.

Passaggio 6

Firma il documento. Assicurati di inviare una copia all'inquilino che ha firmato il contratto di locazione e agli eventuali occupanti conosciuti.

Avviso dell'inquilino al proprietario di lasciare libero

Passo 1

Leggi la stampa fine. Recupera una copia del tuo contratto di locazione o di locazione e rivedi attentamente eventuali clausole relative alle date di trasloco, sgombero dell'immobile e restituzione dei depositi cauzionali.

Passo 2

Indica chiaramente lo scopo. Inizia la lettera con un'intestazione centrata come "Avviso dell'inquilino al proprietario dell'intenzione di liberare la proprietà". Flush ha lasciato il resto della lettera, a partire dalla data, a chi è indirizzata la lettera e da chi proviene.

Passaggio 3

Indica la data in cui intendi trasferirti. Nel corpo della lettera, comunica al proprietario la data in cui prevedi di partire in un linguaggio semplice. Menziona che questo è il tuo preavviso formale di 30 giorni, e menzionare eventuali clausole del contratto di locazione che fanno riferimento a tale periodo di tempo. Se parti prima della fine del tuo mandato, chiarisci nella lettera che comprendi che sei - o non sei - responsabile del pagamento dell'affitto fino a quando l'unità non viene affittata o fino alla fine del contratto di locazione.

Passaggio 4

Chiarire i problemi di deposito o rimborso. Discuti della questione del tuo deposito, se ritieni che debba essere rimborsato perché stai dando il dovuto preavviso e ti assumi la responsabilità secondo i termini del contratto di locazione. Ad esempio, se l'appartamento viene affittato poco dopo la tua partenza, chiarisci che ti aspetti un rimborso.

Passaggio 5

Concludi indicando il motivo principale per cui stai andando in vacanza, lasciando un indirizzo di inoltro ed eventuali nuovi numeri di telefono, indirizzi e-mail o altre informazioni di contatto.

Passaggio 6

Firma il documento. Assicurati che tutti gli inquilini responsabili, i cui nomi sono sul contratto di locazione, firmino il documento.

Consiglio

È meglio inviare la lettera tramite posta certificata al proprietario o all'inquilino. Conserva una copia firmata del documento per i tuoi file personali.

Cose di cui avrai bisogno

• Copia del tuo contratto di locazione

• Nome e indirizzo del proprietario o dell'amministratore della proprietà

• Data definitiva per il trasloco.