In che modo un costruttore può essere autorizzato a costruire per un prestito VA?

Il Dipartimento per gli Affari dei Veterani, o VA, non "approva" i costruttori che vengono pagati con prestiti VA. Tuttavia, i costruttori partecipanti devono ottenere un numero ID costruttore VA. Per ottenere un numero, il costruttore si iscrive al VA; il processo dura due o tre giorni. Per individuare un Centro di prestito regionale VA locale presso il quale registrarsi, visitare il sito web del Department of Veterans Affairs.

Processi

La registrazione per un numero ID costruttore VA comporta l'invio di tre documenti al Centro prestiti regionale VA locale. Tutti i moduli sono disponibili online sul sito web del Department of Veterans Affairs. I documenti includono le informazioni e la certificazione del costruttore, così come il modulo 26-421 - la certificazione per le pari opportunità di lavoro - e il modulo VA 8791, o Certificazione di marketing affermativo VA.

Documenti

Le informazioni e la certificazione del costruttore sono una dichiarazione giurata che il costruttore stampa sulla sua carta intestata aziendale. Divulga i principi del business e accetta i requisiti VA che implicano l'equità. L'affidavit deve includere un elenco di tutte le persone con un interesse di controllo o di proprietà nell'impresa di costruzioni, compresi i principali azionisti e membri del consiglio di amministrazione. Il VA richiede che il costruttore mantenga queste informazioni aggiornate. Con i moduli 26-421 e 8791, il costruttore riconosce e accetta i termini relativi agli standard VA per le pari opportunità di lavoro e il marketing affermativo.

Prestito VA

Il Department of Veterans Affairs non finanzia un prestito VA; assicura il prestito, consentendo ai richiedenti idonei di ottenere un mutuo per la casa con un acconto minimo o nullo. È simile all'assicurazione ipotecaria privata, che assicura una parte dell'importo del prestito in luogo di un maggiore anticipo. Coloro che possono beneficiare di prestiti VA includono veterani qualificati, coniugi di militari dispersi in azione, e vedove e vedovi non sposati di veterani qualificati uccisi durante il servizio.

Prestito di costruzione

La VA garantisce un prestito utilizzato per finanziare la costruzione di una nuova casa quando si utilizza un appaltatore registrato presso la VA. Prima dell'inizio dei lavori, il prestito si chiude, con fondi messi in garanzia da versare al costruttore durante la costruzione. La registrazione presso la VA non garantisce che il contraente si esibirà in modo soddisfacente per il mutuatario.

Sospensione

Se un costruttore di una casa costruita con un prestito VA si rifiuta di correggere un difetto, il VA non ha l'autorità per costringere il costruttore a fare la riparazione. Però, il VA ha l'autorità di sospendere il costruttore dal programma, impedendogli di lavorare su futuri progetti finanziati da prestiti VA.