Come ottenere una sovvenzione per acquistare case pignorate
Una proprietà pignorata può essere un ottimo investimento. Non solo puoi trovare offerte su proprietà che normalmente sarebbero al di sopra della tua fascia di prezzo, ma spesso puoi apportare alcune modifiche e vendere la proprietà in un secondo momento a un tasso più elevato. Per questa ragione, le case pignorate sono popolari tra gli investitori, ma questo non significa che l'acquirente occasionale sia fuori gara. Alcuni istituti finanziari aprono prima offerte agli acquirenti che intendono trasformare la casa pignorata in una residenza principale. Che tu stia acquistando una casa come investitore o consumatore, anche se, potresti scoprire che alcuni istituti di credito sono ombrosi nel prestare denaro in caso di preclusione. La buona notizia è che potresti essere in grado di trovare finanziamenti da altre fonti per il tuo acquisto di preclusione.
Cosa hai bisogno di sapere
Se intendi usufruire di un contributo, ci sono alcune cose che devi sapere prima di iniziare a fare acquisti. Le sovvenzioni disponibili di solito si applicano specificamente alle case nelle zone rurali oa basso reddito. C'è una ragione per questo. Le agenzie governative e le organizzazioni non profit sono incentivate a incoraggiare lo sviluppo in queste aree. Un pignoramento in un quartiere con proprietà da milioni di dollari non porta lo stesso invito al miglioramento di una casa pignorata in una zona svantaggiata della città. Offrendo sovvenzioni, le agenzie e le organizzazioni non profit possono incoraggiare lo sviluppo e il miglioramento, che sarà, a sua volta, aumentare il valore delle proprietà e può portare in negozi, ristoranti e altri servizi.
Programmi Nazionali
Se sei un insegnante, pompiere, agente di polizia o tecnico medico di emergenza, potresti qualificarti per una sovvenzione attraverso il programma Good Neighbor Next Door. Questo programma offre case a questi professionisti a metà del prezzo di listino, a condizione che il residente si impegni ad avere l'abitazione come unica abitazione per almeno 36 mesi. Le case si trovano in aree che il governo ha identificato come bisognose di rivitalizzazione. Un elenco delle case disponibili in ciascuna area è disponibile sul sito Web dell'HUD.
Le sovvenzioni sono disponibili anche tramite la Neighborhood Assistance Corporation of America, che cerca di costruire quartieri sani. Il programma di acquisto NACA aiuta le famiglie a reddito medio-basso a ottenere un alloggio in comunità specifiche. Non solo gli individui possono ottenere mutui attraverso questa organizzazione no-profit, ma NACA fornisce anche consulenza abitativa.
Programmi locali
A livello locale, ci sono anche agenzie e organizzazioni non profit disposte ad aiutare i residenti ad acquistare proprietà pignorate. Per esempio, il New Jersey Housing Resource Center offre un database ricercabile di alloggi a prezzi accessibili in tutto lo stato. L'agenzia offre anche $ 10, 000 agli acquirenti di case per la prima volta per l'acquisto di case in determinate contee.
Il New Jersey non è l'unico stato che offre assistenza per l'acconto sulle case. Molti stati hanno uffici per gli alloggi specializzati nell'abbinamento di residenti con case in aree emergenti. Oltre all'assistenza per l'acconto, questi programmi offrono anche prestiti senza anticipo. È importante notare che molti di questi programmi sono rivolti agli acquirenti di case per la prima volta, però.
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