Come risparmiare per un acconto su una casa

Hai sempre sognato di possedere la tua casa? Non è un obiettivo raro. Ma una delle maggiori sfide è risparmiare abbastanza per un acconto.

Questo significa che dovrai aspettare diversi anni per comprare una casa? Non proprio. Continua a leggere per scoprire i modi migliori per risparmiare per un acconto.

Come risparmiare per una casa

Prima di iniziare a risparmiare per un acconto su una casa, devi sapere quanta casa puoi permetterti. Ci sono diverse cose per cui dovrai pianificare. La tua rata mensile del mutuo includerà quanto segue:

• Capitale ipotecario e interessi
• Tasse sugli immobili
• Assicurazione ipotecaria privata (PMI)
• Assicurazione per i proprietari di abitazione
• Tariffe dell'Associazione dei proprietari di case (HOA), se presenti.

Avrai anche costi di chiusura ed eventualmente spese di trasloco.

Inoltre, ricorda che per un mutuo convenzionale, in genere dovrai risparmiare fino al 20% del prezzo di acquisto di una casa per un acconto. Ciò significa che probabilmente dovrai guadagnare decine di migliaia di dollari.

Fai un piano

A cosa serve un piano quando non sai da dove arriveranno i fondi? Questa è una domanda valida. Ma avere un piano ti consente di fissare una scadenza per risparmiare denaro con obiettivi misurabili lungo il percorso. Serve anche come motivatore per far accadere le cose.

Per illustrare, se devi risparmiare $ 6.000 in 12 mesi per un acconto, devi trovare un modo per ottenere $ 500 ogni mese.

Alcuni potrebbero essere in grado di farlo tagliando alcune spese. Altri potrebbero dover essere creativi e trovare altri modi per guadagnare denaro. In ogni caso, scomporlo in piccoli blocchi rende molto più fattibile raggiungere l'obiettivo.

Quindi, inizia a capire quanto ti serve, escogita un piano ed esegui. E ricorda che la disciplina è d'obbligo. Se hai la mentalità giusta e ti impegni nel piano, chiuderai la tua nuova casa in pochissimo tempo.

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Prepararsi per l'inaspettato

La vita accade e a volte quegli eventi inaspettati possono devastare le tue finanze. Questo rende quasi impossibile raggiungere i tuoi obiettivi di risparmio. Ma puoi ridurre le possibilità che ciò accada creando una rete di sicurezza prima di iniziare a risparmiare per un acconto. In questo modo, i tuoi sogni di acquistare una casa non crolleranno e bruceranno in caso di emergenza finanziaria.

Prima paga te stesso

Hai mai provato a risparmiare soldi alla fine del mese solo per far andare in fumo i tuoi piani? Di solito va più o meno così:fai un budget per il mese e prometti di seguirlo riga per riga. E tutto ciò che rimane alla fine del mese viene depositato sul tuo conto di risparmio, CD o mercato monetario.

Suona bene, ma di solito non è così. Una catena di eventi più realistica:crei un budget e tutto va bene finché la vita non accade. Entro la fine del mese il tuo portafoglio è vuoto e sei in attesa della prossima busta paga.

Stiamo parlando di risparmiare migliaia di dollari per un fondo di acconto. Per questo motivo, vuoi risparmiare all'inizio del mese o pagare prima te stesso. Ciò garantisce che un budget ridotto non ostacoli il risparmio per un acconto su una casa.

Diventa creativo

Hai un dono o un talento che può aiutarti a infilare un po' di impasto in più? Oppure puoi svolgere un servizio per il quale altri ti pagheranno? Forse sei uno scrittore, pittore freelance stellare o hai esperienza di pet sitter? Questi sono alcuni modi in cui puoi far fluire la tua creatività per iniziare a racimolare denaro extra per l'acconto.

Rendilo divertente

Hai scoperto una nuova sfida di risparmio all'inizio dell'anno? Non devi aspettare fino al nuovo anno per prendere parte al divertimento. Metti in atto una sfida di risparmio ora per aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo. Alcune idee:

• Riunisci un gruppo di amici a cui partecipare mentre ti imbarchi nella sfida. Puoi inventare una sorta di piccolo incentivo per premiare la persona che raggiunge l'obiettivo prefissato più velocemente. Anche se non vinci, avere quel tipo di responsabilità ti aiuterà a raggiungere i tuoi obiettivi più velocemente.
• Mantieni la modifica. Non andrai molto lontano risparmiando monete dalle transazioni. Ma impegnarsi a risparmiare ogni fattura da $ 1 o $ 5 potrebbe essere efficace. (Questo approccio è più efficace quando utilizzi solo contanti per le transazioni quotidiane).
• Impegnati per giorni senza spese. Scegli un giorno della settimana per non spendere un dollaro (a meno che non sia un'emergenza).
• Categoria di spesa a rotazione in mesi.
• Utilizza saggiamente gli utili finanziari. Se ricevi un regalo finanziario inaspettato o una somma forfettaria di denaro, mettilo nel tuo conto di risparmio con acconto.
• Partecipa a una sfida di 52 settimane con aumenti settimanali. Non devi aspettare fino al primo dell'anno per iniziare. Inizia il tuo prossimo giorno di paga e allungalo per un anno intero.

Guarda il tuo budget

Quando è stata l'ultima volta che hai dato un'occhiata da vicino al tuo budget? Se è passato del tempo, potresti sprecare denaro in articoli o servizi che non sono più necessari o vantaggiosi per te. Oppure puoi sopportare di ridurre alcune spese e raggiungere il tuo obiettivo di risparmio più velocemente. Alcuni consigli per ridurre i costi:

• Unisci servizi via cavo, Internet e telefonici o tagliali del tutto.
• Richiedi un audit energetico gratuito per identificare le aree problematiche della tua casa.
• Aumenta la franchigia sulle tue polizze assicurative per diminuire i premi.
• Crea piani pasto settimanali per ridurre le spese alimentari.
• Evita di mangiare fuori per i pasti cucinati in casa.
• Utilizza i coupon e acquista occasioni.
• Evita la spesa impulsiva.
• Esegui il downgrade del tuo cellulare o scegli un piano prepagato a basso costo.

Aumenta le tue entrate

Preoccupato di allungarti troppo dal tuo piano di risparmio? Esplora altri modi per aumentare le tue entrate in modo che i tuoi sforzi non interferiscano con il tuo budget. Alcuni modi per farlo:

• Fai gli straordinari per guadagnare qualche soldo extra.
• Chiedi un aumento se è passato del tempo e la tua ultima valutazione è stata eccezionale.
• Trova un lavoro part-time e lavora quando hai tempo libero.
• Trova lavori occasionali su Craigslist.

Rifinanziare prestiti esistenti

Stai pagando troppi interessi per i tuoi attuali debiti? L'unico modo per scoprirlo è contattare i tuoi istituti di credito per determinare se sei idoneo per tassi di interesse più bassi.

In caso contrario, considera di rifinanziare i tuoi prestiti, in particolare i prestiti agli studenti, per abbassare la rata mensile e liberare fondi da utilizzare per l'anticipo. (Tieni presente che estendere la durata del prestito potrebbe significare più interessi pagati durante la vita del mutuo ipotecario, a meno che il nuovo tasso di interesse non sia inferiore).

Consolida il tuo debito

Che dire del debito della carta di credito con TAEG esorbitanti che ti stanno costando una fortuna? Esplora le opzioni di consolidamento del debito per determinare se sei idoneo per un prestito con un tasso competitivo. Seguendo questa strada, potresti radere centinaia di spese mensili e pagare le carte di credito molto più velocemente risparmiando per un acconto su una casa.

Automatizzazione dei risparmi

È difficile raggiungere il tuo normale obiettivo di risparmio se aspetti che la polvere si depositi alla fine del mese per mettere da parte i fondi. Ma automatizzando i tuoi risparmi, i fondi possono essere prelevati dal tuo conto e trasferiti sul conto designato per i proventi dell'anticipo.

Linea inferiore

Nonostante i tuoi timori su quanto sia difficile risparmiare per un acconto, puoi farcela se hai un piano solido. Potrebbe volerci un po' più tempo di quanto vorresti, ma i vantaggi della proprietà di una casa ripagheranno i tuoi sforzi.