Come risparmiare per una casa in 8 passaggi

Quando compri una casa, stai facendo un investimento su te stesso e sul tuo futuro. Stai costruendo stabilità finanziaria, equità, ed esperienza. Hai un posto da chiamare tuo e puoi personalizzare lo spazio proprio come vuoi. Ancora, potresti chiederti come arrivare a quel punto:ecco perché risparmiare è così importante.

Ci sono alcuni costi iniziali per possedere una casa, principalmente un acconto. Scopri quanto dovresti preventivare utilizzando un calcolatore di accessibilità del mutuo per la casa e scopri come risparmiare l'importo di cui hai bisogno. Dopotutto, il modo migliore per risparmiare per una casa è formulare un budget che ti aiuti a lavorare passo dopo passo verso i tuoi obiettivi di risparmio della casa. Abbastanza presto, girerai la chiave ed entrerai in una casa che ami.

Passaggio 1:calcola l'acconto e la tempistica

Quando capisci come risparmiare per una casa, potresti già avere in mente un obiettivo di risparmio e una scadenza. Ad esempio, potresti voler risparmiare il 20 percento del costo del mutuo per la casa entro la fine dell'anno. Se non ci hai pensato molto, sedersi e scricchiolare i numeri. Poniti le seguenti domande:

• Qual è il costo della tua casa ideale?
• Quale percentuale vorresti contribuire come acconto?
• Quali sono i tuoi pagamenti mensili ideali?
• Quando vorresti acquistare la tua casa?
• Quanto tempo vorresti che fosse il tuo mutuo a termine?

Porsi queste domande rivelerà un budget realistico, sequenza temporale, e l'obiettivo di risparmio su cui lavorare. Ad esempio, dì che vuoi comprare un $ 250, 000 casa con un acconto del 20% per una durata del prestito di 30 anni. Avresti bisogno di risparmiare $ 50, 000 come acconto; a un tasso di interesse del 3,5 per cento, i tuoi pagamenti mensili sarebbero di $ 898.

Passaggio 2:budget per le spese extra

Proprio come un nuovo noleggio, la tua casa avrà delle tasse, le tasse, e le utenze che devono essere preventivate. Assicurazione per la casa, costi di chiusura, e le tasse sulla proprietà sono alcuni esempi di spese in contanti. Per non parlare di, il costo delle utenze, riparazioni, lavori di ristrutturazione, e mobili. Ecco alcune altre spese per le quali potresti dover risparmiare:

• Costi di valutazione :Le valutazioni valutano il valore della casa e di solito sono ordinate dal tuo creditore ipotecario. Possono costare da $ 312 a $ 405 per una casa unifamiliare.
• Ispezione domiciliare :Un'ispezione domestica in genere costa da $ 279 a $ 399 per una casa unifamiliare. I prezzi variano a seconda di ciò che è necessario ispezionare e di quanto accurato si desidera che sia il rapporto. Ad esempio, se vuoi che un esperto esamini le tue fondamenta, ci sarà probabilmente un costo aggiuntivo.
• Spese dell'agente immobiliare :In alcuni stati, la commissione dell'agente immobiliare è del 5,45 percento del prezzo di acquisto della casa. A seconda del mercato, il venditore potrebbe pagare la commissione dell'agente immobiliare. In altri luoghi, potrebbe essere più comune rivolgersi a un avvocato per esaminare il contratto di acquisto, che di solito è più economico di un agente immobiliare.
• Costi di valutazione e chiusura :Le valutazioni valutano il valore della casa e di solito sono ordinate dal tuo creditore ipotecario. Possono costare tra $ 300 e $ 400 per una casa unifamiliare.

Passaggio 3:massimizza i tuoi contributi di risparmio

Risparmiare per una nuova casa è più facile a dirsi che a farsi. Per rimanere in pista, prima crea un conto di risparmio che abbia un alto rendimento, se possibile. Quindi, controlla il tuo obiettivo di risparmio mensile per impostare contributi automatici. Impostando i pagamenti automatici del risparmio, puoi trattare questo pagamento come una normale spesa mensile.

Oltre a risparmiare di più, spendere di meno. Valuta il tuo budget per vedere quali aree potresti ridurre o senza. Ad esempio, creare il tuo studio di allenamento a casa potrebbe farti risparmiare $ 200 al mese su un abbonamento a una lezione di palestra.

Passaggio 4:lavorare sodo per un aumento

Uno dei modi migliori per aumentare i tuoi risparmi è aumentare i tuoi guadagni. Se hai già un lavoro che ami, dedicare tempo e sforzi extra per guadagnare un aumento. Imparare nuove abilità partecipando a seminari di formazione di persona o virtuali o imparando una nuova lingua potrebbe aumentare il tuo potenziale di guadagno. Non solo potresti ottenere un aumento, ma potresti aggiungere queste abilità al tuo curriculum.

Qualche volta, fare uno sforzo extra non ti fa sempre ottenere un aumento, e va bene così! Quando ottenere un aumento è fuori discussione, considerare di esaminare altre opportunità. Scopri quale settore si adatta a te e alle tue competenze e inizia a fare domanda. Potresti finire per trovare il lavoro dei tuoi sogni, insieme alla paga desiderata.

Passaggio 5:crea più flussi di reddito

Stabilire diversi flussi di reddito potrebbe aiutare il budget di risparmio della tua casa. Se una fonte di reddito si esaurisce inaspettatamente, avere altre fonti per ridurre il gioco è utile. Non dovrai preoccuparti dell'improvviso cambiamento di reddito quando paghi il tuo mutuo mensile.

Per esempio, la creazione di un corso online come progetto di reddito passivo potrebbe farti guadagnare solo $ 5 questo mese. Man mano che il traffico aumenta, i tuoi guadagni mensili potrebbero superare il tuo reddito mensile. Per creare un ricco portafoglio finanziario, ci sono diversi modi per farlo:

• Crea un corso online :Scrivi di qualcosa che ti appassiona e condividi le tue abilità online. Vendi i tuoi prodotti digitali su Etsy o Shopify per guadagnare entrate supplementari.
• Fai crescere un canale YouTube :avvia un canale YouTube e condividi le tue competenze per aiutare gli altri nel tuo settore di competenza. Ad esempio, "Come avviare un canale YouTube" potrebbe essere il suo stesso successo.
• Investire in investimenti a basso rischio :Dai CD ai fondi del mercato monetario, ci sono alcuni tipi di investimenti che potrebbero far crescere i tuoi soldi con un basso rischio.

Passaggio 6:ripaga i tuoi debiti più grandi

Prima di contrarre altri debiti come un mutuo, è importante liberare l'utilizzo del credito. L'utilizzo del credito è la percentuale di credito disponibile che hai aperto rispetto a quello che hai utilizzato. Se hai 200 dollari di debiti, ma $ 1, 000 disponibile sulla tua carta di credito, stai utilizzando solo il 20% del tuo utilizzo del credito. Un maggiore utilizzo del credito potrebbe potenzialmente ostacolare il tuo punteggio di credito nel tempo. Non solo pagare i debiti può essere soddisfacente, ma potrebbe anche aumentare il tuo punteggio di credito e prepararti per questo prossimo grande acquisto.

Per saldare i tuoi debiti, creare un piano d'azione. Scrivi tutti i tuoi conti debitori, quanto devi ancora, e le relative scadenze di pagamento. Da li, inizia ad aumentare i pagamenti sul tuo debito più piccolo. Una volta saldato completamente il tuo debito più piccolo, potresti sentirti più motivato a pagare il tuo prossimo conto di debito. Mantieni il passo con queste buone abitudini mentre accetti il ​​tuo conto ipotecario.

Passaggio 7:non aver paura di chiedere aiuto

Che tu sia in tournée o che desideri aiuto per regolare il tuo budget, non esitare a chiedere aiuto. Se stai cercando di capire come dovrebbe essere il tuo budget, ricerca app di budgeting come Mint per costruire un piano finanziario di successo.

Se sei curioso di ulteriori spese ipotecari, Il tuo budget, o opportunità di investimento, contattare un professionista di fiducia o utilizzare risorse governative. Non solo sono in grado di aiutarti a prepararti per il tuo prossimo grande passo, ma potrebbero anche aiutare te e le tue finanze a lungo termine.

Passaggio 8:conserva i tuoi risparmi in un conto di risparmio ad alto rendimento

Sebbene tu possa avere un budget perfetto e un obiettivo di risparmio per la casa, è ora che ogni dollaro conti. Prima di aggiungere al tuo account, ricerca diversi conti di risparmio e i loro rendimenti mensili. Maggiore è il rendimento, più i tuoi risparmi potrebbero crescere finché il tuo conto è aperto.

A settembre del 2020, il tasso di interesse medio nazionale sui conti di risparmio è stato limitato allo 0,8 per cento. Se dovessi depositare solo $ 100 in un conto di risparmio ad alto rendimento con un APY dello 0,8 percento, potresti guadagnare $ 80 di sconto sul tuo investimento nel corso dell'anno. Questo ti aiuta a risparmiare denaro extra semplicemente mettendo i tuoi soldi in un conto di risparmio.

In sintesi

• Primo, impostare un obiettivo di risparmio in modo che corrisponda all'anticipo stimato e alle rate mensili del mutuo. Quindi aggiungi i tuoi contributi a un conto di risparmio ad alto rendimento per aumentare i tuoi soldi nel tempo.
• Non dimenticare di preventivare le spese extra del mutuo come i costi di valutazione, sopralluoghi domiciliari, onorari dell'agente immobiliare, o costi di chiusura. Tieni a mente, le tue utenze mensili e le tue tasse potrebbero anche essere più costose della tua attuale situazione di vita.
• Preparati per i costi aggiuntivi aumentando il tuo potenziale di guadagno e ottimizzando ulteriori opportunità di flusso di reddito.
• Libera il tuo utilizzo del credito pagando quanto più debito possibile prima di acquistare una casa. Mantieni queste buone abitudini per tutta la durata del mutuo.

Quando acquisti una casa, stai costruendo un salvadanaio per il tuo futuro. Ogni mese paghi il mutuo, ne paghi una parte perché sei il proprietario della casa. Invece di pagare l'affitto a qualcun altro, raccogli il tuo investimento quando vendi. Più importante, anche se, avrai un posto davvero tuo.

Fonti :Interesse