10 domande che i proprietari non possono fare

Il mercato degli affitti è difficile in questi giorni, soprattutto nelle grandi città. Devi scansionare gli annunci, cogliere le opportunità, ed essere pronto a dire di sì in un attimo. Quindi l'ultima cosa di cui hai bisogno è che un proprietario ti rifiuti un contratto di locazione a causa di domande che in realtà non è autorizzato a porre. Ecco 10 di quelle domande. Chiedere a qualcuno di loro dovrebbe darti una pausa.

1. Dove sei nato?

Potrebbe essere una domanda abbastanza innocente, soprattutto se hai un accento e il padrone di casa se ne accorge. Ma in realtà è contro il Fair Housing Act fare domande sulla nazionalità di qualcuno. Nemmeno il padrone di casa può chiedere informazioni sulla nazionalità o sull'educazione dei tuoi genitori, o del tuo coniuge. Queste sono tutte informazioni che non dovrebbero avere attinenza con la tua domanda, o la tua idoneità come inquilino. Se un padrone di casa lo chiede, le sanzioni possono essere severe.

2. Sei mai stato arrestato per qualcosa?

Se un proprietario chiede questo, probabilmente stanno cercando di proteggersi da qualcuno che potrebbe essere un problema. Ma, i proprietari semplicemente non sono autorizzati a conoscere il tuo record di arresto. Hanno il diritto di sapere se sei stato condannato per un crimine, e questo verrà fuori su un controllo standard dei precedenti. Però, poiché persone innocenti possono essere arrestate e poi liberate, i proprietari non hanno il diritto di arrestare i documenti.

3. Sei etero? omosessuale, o Bisessuale?

Questo non ha assolutamente posto nella conversazione, e non può essere richiesto dal proprietario. È una violazione diretta del Fair Housing Act, e così facendo, il locatore potrebbe incorrere in gravi sanzioni. Se l'orientamento sessuale diventa un problema, sappi che è una violazione della legge.

4. Hai qualche disabilità?

Molti padroni di casa potrebbero davvero prendersi cura di te qui. Potrebbero sapere che l'accesso in sedia a rotelle all'edificio è molto scarso, o che sarebbe un edificio difficile da negoziare per una persona cieca. Va tutto bene, ma non è loro preoccupazione. Una persona con disabilità ha gli stessi diritti di affittare una casa o un appartamento di una persona abile. Cosa c'è di più, ogni appartamento o casa in affitto dovrebbe essere messo a disposizione di un inquilino disabile. Se il padrone di casa ti guida in un particolare appartamento rispetto a tutti gli altri, potrebbero effettivamente affrontare un'azione legale. Quando si tratta di esso, la disabilità di una persona, anche se è grave, non può essere messo in discussione al momento del noleggio. Vale anche la pena sottolineare che le politiche sugli animali domestici non si applicano agli animali di servizio.

5. Parlami dei tuoi figli

Un altro grande no-no. Tutto ciò che riguarda i bambini, se è la loro età, quanti ne hai, dove vanno a scuola, o se hai intenzione di averne, è tutto off limits. Di nuovo, tutto questo è dovuto al Fair Housing Act. I proprietari potrebbero utilizzare tali informazioni per discriminare un inquilino (soprattutto coloro che credono che i bambini causino solo molto rumore e disordine), e la legge semplicemente non lo consente. Potresti naturalmente allevare i bambini nella conversazione (soprattutto se sei interessato a un parco nella zona, o asili nido locali), e questo è un tuo diritto. Ma il padrone di casa non può e non deve avviarlo. (A proposito, alcuni padroni di casa hanno trovato un modo per aggirare questo problema presumendo che tu abbia dei bambini, e semplicemente chiedendo i loro nomi sull'applicazione. Non è necessario completare tali informazioni.)

6. Quindi, Vai in chiesa da queste parti?

Di nuovo, questa può sembrare una domanda abbastanza innocente, ma indagare sulla tua religione è una violazione diretta del Fair Housing Act. Il padrone di casa potrebbe non voler dire nulla con questo, ma si potrebbe presumere che lui o lei stia favorendo i candidati cristiani rispetto a tutti gli altri. Forse il padrone di casa è di parte, o contro, musulmani o atei. Niente di tutto ciò dovrebbe avere alcun impatto sulla tua applicazione. la tua fede, o la mancanza di, è la tua preoccupazione, e solo tuo. Se dovesse sorgere qualche domanda sulla religione, il padrone di casa infrange la legge.

7. Sei sposato?

Devi chiederti perché questo dovrebbe preoccupare il padrone di casa. Dopotutto, le persone sposate non sono necessariamente migliori, o peggio, inquilini. Alcune coppie sposate sono cittadini modello, altri litigano costantemente e possono apparire in un episodio di poliziotti . Ma niente di tutto questo è comunque rilevante, perché il proprietario non è autorizzato a chiederti nulla sul tuo stato civile. Anche un'affermazione come "Vedo che siete fidanzati, " che può essere richiesto vedendo un anello, non è kosher. Non devi rispondere a questa domanda, e il padrone di casa che lo chiede potrebbe finire nei guai per averlo fatto.

8. Sei in assistenza?

Un proprietario ha tutto il diritto di chiedere informazioni sul reddito. Dopotutto, devono sapere che puoi pagare l'affitto in tempo, senza alcun problema. Ma dove ottieni quel reddito, è diverso. Se sei in assistenza, ricevere buoni pasto, e ottenere altri tipi di benefici o assistenza pubblica, puoi tenere queste informazioni per te. Il padrone di casa non può curiosare, e non può negare a nessuno l'affitto in base a tali informazioni. Se lo fa, è motivo di indagine da parte delle autorità locali.

9. Quanti anni hai?

Sembra una domanda standard, Giusto? E la maggior parte delle domande di noleggio ha una sezione "data di nascita" da compilare. Ma, chiedere della tua età è un'altra di quelle informazioni protette coperte dal Fair Housing Act. È abbastanza probabile che un proprietario voglia affittare solo a persone di una certa fascia di età. Questo è contro la legge. L'unica volta in cui l'età può essere introdotta come fattore è se la tua domanda riguarda una comunità per anziani o una casa di riposo. Oltre a quello, è un non andare.

10. Che razza sei?

Analogamente alla questione della nazionalità, questa è un'enorme violazione del Fair Housing Act. Anche se è presentato come un complimento, (come "Hai una bella pelle olivastra, i tuoi genitori sono greci o spagnoli?"), il padrone di casa sta scavalcando la linea. Non si possono fare domande sulla tua razza, e se viene fuori, puoi denunciare il padrone di casa per discriminazione.

Ti è mai stata fatta una di queste domande? Come hai risposto?