Sondaggio:il settore immobiliare è tornato come investimento a lungo termine preferito dagli americani

Le azioni sono state a lungo la più affascinante delle principali classi di attività. Molti film di Hollywood si sono concentrati sul fare soldi velocemente nel mercato azionario, e diventare un pezzo grosso di Wall Street.

Ma nonostante i loro grandi rendimenti a lungo termine - hanno una media di circa il 10% all'anno per decenni - le azioni non sono più l'investimento a lungo termine preferito dagli americani. Cos'è? Secondo un sondaggio Bankrate a livello nazionale, è immobiliare.

Anni dopo un crollo immobiliare che ha danneggiato l'economia, molti americani vedono ancora l'immobiliare come la loro prima scelta. Circa il 31% degli intervistati ha indicato il settore immobiliare come investimento preferito per denaro di cui non avrebbe avuto bisogno per 10 anni o più. È il miglior risultato per il settore immobiliare nei sette anni in cui Bankrate ha condotto il sondaggio.

Nel 2018, le azioni erano l'investimento più popolare. Ma quest'anno hanno corso un secondo lontano, con il 20% degli intervistati che ha indicato le azioni come la prima scelta per periodi di detenzione di oltre un decennio.

Investimenti in contanti, come conti di risparmio e CD, è arrivato terzo al 19 per cento, mentre l'oro e altri metalli preziosi hanno guadagnato l'11%. Gli americani hanno scelto le obbligazioni come loro principale investimento a lungo termine il 7% delle volte, mentre bitcoin e altre criptovalute sono state favorite del 4%. Nel frattempo, Il 5% degli intervistati ha affermato che nessuna di queste opzioni era il modo migliore per investire.

I millennial sono più attratti dagli investimenti immobiliari

Mentre alcuni commentatori si sono lamentati del fatto che i millennial non sembrano disposti ad acquistare abitazioni, non è per mancanza di desiderio. I millennial in totale hanno ottenuto il punteggio più alto (36%) tra tutti i gruppi di età nella loro preferenza per gli immobili come investimento a lungo termine.

Mentre i millennial potrebbero essere i più attratti dalla proprietà, l'immobiliare rimaneva ancora l'investimento più popolare tra tutte le generazioni, dai millennial alla generazione X (31 percento), così come i baby boomer (30 percento) e la Silent Generation (23 percento).

“I millennial sono più alti nel settore immobiliare rispetto a qualsiasi altra fascia di età, si sono raffreddati un po' in contanti, e non sono ancora entusiasta del mercato azionario quando si investe da più di dieci anni, "dice Greg McBride, CFA, Analista finanziario capo di banca.

Sorprendentemente, la preferenza per gli immobili è pressoché identica in tutte e quattro le categorie di reddito rilevate da Bankrate. Tra il 32 e il 34% delle volte è stata la scelta di investimento migliore per coloro che hanno dichiarato di guadagnare più di $ 75, 000 all'anno; tra $ 50, 000 e $ 75, 000; tra $ 30, 000 e $ 50, 000; così come meno di $ 30, 000.

Casa – o almeno, immobiliare – è dove si trova il cuore per gli americani.

[LEGGERE: Una guida all'investimento millenario ]

Azioni più popolari tra i più alti guadagni

Mentre il settore immobiliare ha distanziato i titoli in ogni fascia di età e reddito demografico, le azioni erano più popolari con i redditi più alti rispetto a quelli con redditi più bassi. Infatti, le azioni erano due e quasi tre volte più popolari tra i gruppi a più alto reddito nell'indagine Bankrate.

Per i due gruppi con un reddito di almeno $50, 000, le azioni erano la loro prima scelta il 28% e il 29% delle volte, appena dietro il settore immobiliare. Per i due gruppi che guadagnano meno di $50, 000 all'anno, le azioni erano la loro prima scelta solo il 15% e l'11% delle volte.

Infatti, maggiore è il reddito di un rispondente, più è probabile che la scelta del loro investimento preferito siano le azioni.

Nel frattempo, le famiglie a basso reddito hanno mostrato una maggiore preferenza per gli investimenti in contanti come conti di risparmio e CD (22 percento), così come per l'oro e altri metalli preziosi (dal 12 al 17 percento).

La criptovaluta più popolare tra gli investitori più giovani

Un risultato notevole, anche se forse non sorprende, è la misura in cui le generazioni più giovani preferiscono bitcoin e altre criptovalute.

I millennial hanno scelto le criptovalute come loro principale investimento a lungo termine circa il 9% delle volte, circa il triplo rispetto alla generazione X. Le generazioni precedenti avevano un numero trascurabile di intervistati che selezionavano la valuta virtuale come prima scelta.

Mentre molti investitori hanno cancellato le criptovalute, una delle più grandi aziende del mondo sta avviando un progetto che potrebbe interrompere alcune reti di pagamento più tradizionali. Il gigante dei social media Facebook sta creando una valuta virtuale chiamata Libra che potrebbe essere potenzialmente più economica dei servizi di pagamento tradizionali. (Ecco cos'è la Bilancia e come funziona.)

Il calo dei tassi di interesse potrebbe non influenzare le decisioni di investimento

La Federal Reserve ha lasciato intendere che potrebbe essere aperta al taglio dei tassi di interesse, e gli investitori sono stati quasi unanimi nell'aspettarsi un taglio dei tassi nelle ultime settimane. Con questo come sfondo, il sondaggio ha anche interrogato gli americani su come la prevista diminuzione dei tassi di interesse statunitensi avrebbe giocato nelle loro decisioni di investimento.

Il risultato sorprendente è che il calo dei tassi sembrerebbe avere scarso effetto. È improbabile che i tassi in calo li spingano a investire nel mercato azionario, prendere in prestito denaro o versare denaro in conti di risparmio o CD, dicono gli intervistati.

"È improbabile che un taglio dei tassi di interesse della Fed influenzi il modo in cui i consumatori gestiscono le proprie finanze, "dice McBride. “Solo una minoranza di americani dice che risparmierebbe di più, investire di più, o prendere in prestito di più come risultato.”

Per esempio, solo il 40% degli intervistati ha affermato che sarebbe più propenso a trasferire denaro in investimenti in contanti come conti di risparmio e CD in risposta al calo dei tassi.

Solo il 26% ha affermato che sarebbe più propenso a prendere in prestito più denaro in risposta al calo dei tassi. Nel frattempo, solo il 33% degli intervistati ha affermato che probabilmente investirà nel mercato azionario con il calo dei tassi.

Ma le risposte variavano in base al livello di reddito. Per esempio, famiglie che guadagnano meno di $ 50, 000 erano più propensi (dal 37 al 49 percento) rispetto alle famiglie ad alto reddito (dal 31 al 33 percento) a trasferire denaro in prodotti bancari quando i tassi scendevano. Più basso è il reddito, maggiore era la probabilità che l'intervistato trasferisse attività nella banca.

Cosa dovrebbero fare gli investitori per raggiungere i loro obiettivi?

Mentre una persona dovrebbe scegliere l'investimento che funziona meglio per la propria situazione individuale, ci sono modi intelligenti per raggiungere i tuoi obiettivi indipendentemente da ciò che scegli:azioni, conto in banca, obbligazioni o qualcos'altro del tutto.

Se trasferisci i tuoi beni in una banca, allora ha senso trovare una banca che offra rendimenti più elevati. Una banca online può offrire molti dei vantaggi di un rivale fisico, pur continuando a pagare tassi di interesse molto più alti.

Allo stesso modo, se stai cercando di passare alle azioni, dovresti considerare un broker che soddisfi le tue esigenze, non necessariamente il più economico o il più appariscente. Per esempio, molti broker offrono ricerca e istruzione, compresi i rapporti di ricerca, che aiutano quando si prendono decisioni di investimento.

Metodologia

Bankrate ha incaricato SSRS di condurre il sondaggio. Tutte le cifre, salvo diversa indicazione, provengono da SSRS. La dimensione totale del campione era 1, 015 rispondenti. Il lavoro sul campo è stato svolto il 25-30 giugno, 2019, e il sondaggio è stato effettuato per telefono. I dati sono ponderati per rappresentare la popolazione target, e il margine di errore per il totale degli intervistati è del 3,35 percento con un livello di confidenza del 95 percento.