Come calcolare il valore di sostituzione

Il termine "valore di sostituzione" viene utilizzato per descrivere la quantità di denaro necessaria per sostituire gli articoli danneggiati con nuovi articoli. A seconda degli articoli da sostituire, questo importo potrebbe non essere uguale al loro prezzo originale. Questo termine è spesso usato in relazione alla perdita della casa a causa di alluvioni, incendi o altri disastri. Affinché la compagnia di assicurazione possa determinare quanto deve essere pagato al proprietario, deve essere calcolato il valore di sostituzione dell'abitazione e/o del suo contenuto. La compagnia di assicurazione determinerà questo valore in base ai termini della polizza, ma ci sono anche siti web con moduli online che possono aiutare il proprietario a valutare gli articoli da sostituire. Questo articolo si concentrerà sul calcolo del valore di sostituzione per una casa.

Passo 1

Leggi la polizza assicurativa del tuo proprietario di casa per comprendere le polizze sul valore di sostituzione. Come potresti imparare, il costo di sostituzione di una casa non è uguale al valore di mercato. In altre parole, la compagnia assicurativa non ti rilascerà un assegno di importo pari al prezzo di vendita della tua casa (se fosse sul mercato). L'assegno che riceverai sarà il costo di costruzione di un nuovo, casa simile. I valori di mercato possono variare a causa di molti fattori, ma il costo per ricostruire le case si basa sul costo e sulla disponibilità di materiali e manodopera.

Passo 2

Fare riferimento all'importo della copertura elencato nella polizza del proprietario della casa. La tua casa dovrebbe essere assicurata per l'intero costo di sostituzione. Siediti con il tuo agente assicurativo e discuti i dettagli della tua casa. Dovrai coprire caratteristiche come:metratura, numero di camere e bagni, caratteristiche della cucina, seminterrato, camino, rivestimenti per pavimenti e altre caratteristiche. L'agente assicurativo utilizzerà una formula proprietaria per generare una stima del costo di sostituzione.

Passaggio 3

Determinare il costo di sostituzione utilizzando un calcolatore online gratuito, come Building-cost.net. Questo sito utilizza un questionario per determinare il valore di sostituzione, tenendo conto dei materiali da costruzione della tua casa, design, qualità, dimensione, forma, il riscaldamento, raffreddamento e area geografica. Ci sono anche calcolatori di costi di sostituzione a pagamento online, come Xactware.com e InsureToValue.net. Questi offrono servizi che vanno da $ 8,95 a $ 19,95.

Consiglio

Comprendi i termini relativi al valore di sostituzione nella tua polizza assicurativa. In alcuni casi, il valore di mercato corrente determinerà il valore di sostituzione. In altri casi, le compagnie di assicurazione coinvolgono molti altri fattori nel calcolo del valore di sostituzione.