Investire nel settore immobiliare a vent'anni:dovresti farlo?

Per un giovane investitore, il settore immobiliare offre molteplici modi per accrescere la ricchezza perché facilita molteplici forme di investimento. Il 90% dei milionari del mondo ha ottenuto la propria ricchezza dagli investimenti immobiliari. Anche se le statistiche dimostrano che l'investimento immobiliare è un'impresa redditizia, molti si chiedono ancora se sia una buona idea farlo quando hanno vent'anni. Non hai bisogno di nessun tipo di esperienza? I magnati immobiliari affermano che ci sono molte ragioni per investire nel settore immobiliare quando hai vent'anni. Ma è importante informarsi su cosa implica il processo e quali sono i modi chiave per realizzare un profitto.

La maggior parte degli investitori fallisce perché non effettua mai ricerche prima di acquistare proprietà in affitto o immobili. Non impiegano tempo per imparare cosa implica l'investimento immobiliare e si stanno perdendo una grande opportunità.

Perché dovresti investire a vent'anni? Perché più a lungo possiedi un immobile, più entrate ne derivano. Quando sei giovane, hai meno impegni in modo da poter correre più rischi. Non aspettare di sposarti e avere figli da investire. Fallo ora quando hai flessibilità nella tua vita.

Gli investimenti immobiliari forniscono un reddito costante

Gli imprenditori investono nel settore immobiliare perché gli affitti forniscono un flusso di cassa costante. Ottieni un reddito passivo, in modo da poter gestire altri affari o avere un lavoro dalle 9 alle 5. A seconda di dove si trova l'immobile, può generare profitti significativi per coprire tutte le tue spese. È una decisione intelligente investire in immobili in una città con università e college perché la domanda di affitto è alta e puoi guadagnare un ottimo reddito. Opererai in un mercato competitivo, quindi potrai chiedere prezzi più alti se offri in affitto spazi moderni che soddisfino le esigenze degli studenti.

Quando scelto saggiamente, l'immobiliare assicura un flusso di reddito costante per lunghi periodi e ti aiuta a mettere un po' di soldi da parte. Una volta che la tua prima proprietà inizia a generare profitto, puoi investire il denaro extra in altri affitti per aumentare il flusso di cassa e diversificare il tuo portafoglio. Puoi gestire le proprietà da solo o assumere un esperto per farlo come il servizio di pulizia Manhattan. Non dimenticare che la posizione è il fattore determinante per il successo immobiliare.

Puoi acquistare proprietà in affitto con pochi soldi in meno

La banca media richiede agli investitori di ridurre del 20% le proprietà in affitto. Molte persone non si possono permettere questa somma, soprattutto quando hanno bambini perché anche una proprietà in affitto ha bisogno di riparazioni. Non si possono permettere di spendere i propri risparmi in un investimento che non sanno con certezza sia redditizio. Ma i ventenni sono più inclini al rischio, soprattutto quando hanno un lavoro a tempo pieno che paga le bollette.

Quando hai vent'anni, puoi anche acquistare una casa come occupante del proprietario. Le banche richiedono solo un 5% di sconto per questi investimenti. Lo svantaggio è che non puoi affittare la casa subito, devi viverci almeno un anno prima di affittarlo. Queste proprietà hanno un requisito di occupazione del proprietario, devi incontrarti.

L'acquisto di una proprietà multifamiliare è una decisione intelligente perché possono avere fino a quattro unità, e puoi vivere in uno di essi per soddisfare i requisiti di occupazione del proprietario. In questo modo puoi affittare le altre unità prima dei 12 mesi.

I giovani trovano più facile trasferirsi nelle case che intendono utilizzare come proprietà di investimento in un secondo momento perché non devono convincere il coniuge e i figli a trasferirsi ogni anno.

Il settore immobiliare offre sicurezza finanziaria a lungo termine

Le persone scelgono di investire nel settore immobiliare perché fornisce sicurezza finanziaria a lungo termine. Non importa quale sia il risultato delle loro altre attività, le loro proprietà in affitto portano ricompense finanziarie per lunghi periodi. Possedere una proprietà in affitto offre un senso di sicurezza a causa del suo apprezzamento nel tempo.

È molto probabile che il tuo immobile aumenti di valore nel tempo perché gli edifici e i terreni sono beni apprezzabili. Ma nessuno può garantire che la proprietà che acquisti aumenterà all'infinito. Dovresti ricercare per identificare le tendenze del mercato per quella posizione per chiudere un'attività di successo.

Puoi sperimentare vari tipi di immobili

Sei giovane, così hai tutto il tempo che ti serve per sperimentare più tipi di proprietà. La concorrenza immobiliare è alta e richiede un approccio creativo nella selezione di una proprietà. Oggigiorno gli investitori competono nel trovare opportunità di investimento che soddisfino determinati requisiti di rendimento. È necessario ricercare il mercato e identificare le opzioni che esulano dal tradizionale. Se le proprietà in affitto sono troppo comuni per te, puoi collaborare con agenti con un portfolio che ti permette di scegliere tra vaste soluzioni.

In questo momento, i giovani imprenditori preferiscono sfruttare opportunità di nicchia come il co-living e gli edifici multifamiliari, torri cellulari, studi medici, alloggi per anziani, alberghi, e data center. Se hai intenzione di investire in una determinata località controlla quale nicchia offre perle di grande valore. La specializzazione può essere il segreto per ottenere ricchezza dal settore immobiliare.

Tu prendi tutte le decisioni

Odi il tuo lavoro dalle 9 alle 17 perché è troppo noioso? Investire nel settore immobiliare può aiutarti a diventare il capo di te stesso, e chi lo sa, un giorno potresti essere a capo di un impero. L'investimento immobiliare funziona in modo simile a qualsiasi altra attività avviata perché offre controllo completo e autonomia sulla tua impresa. Decidi tu quali sono gli ulteriori investimenti, e quali strategie vuoi utilizzare per raggiungere il tuo obiettivo. Gestire un'attività immobiliare ti consente di comandare. Seleziona l'immobile in cui vuoi investire, gli inquilini che abiteranno sotto il tuo tetto, e i canoni mensili che vuoi chiedere.

Come affermato prima, puoi gestire l'attività da solo o puoi assumere professionisti che lo facciano per te. All'inizio, è consigliabile collaborare con esperti perché la loro esperienza può aiutarti a far crescere rapidamente la tua impresa.

Nessuno dovrebbe dubitare che il mercato immobiliare offra molte opportunità per i giovani investitori. È importante che tu riconosca i vantaggi e ti istruisca per trarre il meglio dalla situazione.