Come valutare la terra per acro

Determinare il valore del terreno per acro è essenziale se si intende lottizzare un'area di terreno. Una volta determinato il valore e l'area del terreno, determinare il valore della terra per acro è un compito relativamente semplice. Se il valore e/o l'area del terreno sono sconosciuti, dovranno essere determinati da un perito agrario professionista e/o da un agrimensore, rispettivamente.

Passo 1

Determinare la dimensione del lotto di terreno in acri. Se conosci l'area del terreno in piedi quadrati o miglia quadrate, puoi convertire questo valore in acri. Converti piedi quadrati in acri dividendo il numero di piedi quadrati per 43, 560 (es. 130, 000 piedi quadrati di terreno equivalgono a circa 2,98 acri). Converti miglia quadrate in acri moltiplicando il numero di miglia quadrate per 640 (ad es. 0,50 miglia quadrate di terra equivalgono a 320 acri). Potrebbe essere necessario assumere un geometra per determinare l'area del terreno se non è nota o elencata nell'atto di proprietà.

Passo 2

Ottenere una stima del valore del lotto di terreno. Se questo è sconosciuto, sarà necessario assumere un perito per determinare con precisione il valore.

Passaggio 3

Dividi il valore del terreno per la dimensione del terreno in acri. Il risultato è il valore della terra per acro. (ad es. Se la terra è valutata a $ 100, 000 ed è 5 acri, poi $ 100, 000/5 acri =$ 20, 000 per acro.)