Come risparmiare per una casa

Come risparmiare per una casa? È una domanda comune tra le coppie appena sposate, ma questa non era la nostra prima pietra miliare del matrimonio. Mia moglie ed io non abbiamo aspettato molto dopo il nostro matrimonio per creare una famiglia.

Eravamo genitori una settimana prima del nostro primo anniversario. Il nostro appartamento era troppo piccolo per un terzo umano, così abbiamo cercato di comprare una casa. Sfortunatamente, non avevamo molti soldi da quando ci siamo trasferiti dalla Florida alla Virginia sei settimane prima di sposarci, e abbiamo pagato la maggior parte del conto per il matrimonio.

Però, siamo ancora riusciti a comprare una casa, anche se appena in tempo per la nascita, ma accumulando un acconto in tempi relativamente brevi. Se stai anche scroccando un acconto, ecco alcuni modi in cui puoi salvare e raggiungere l'obiettivo più velocemente.

Regali di famiglia e il tuo acconto

Mio padre ha offerto $ 10, 000 come anticipo sulla mia eredità. Quando muore, Avrò meno soldi delle mie sorelle, che pensava fosse il modo giusto per farlo.

Acquista una tomaia semi-fissatrice

Abbiamo comprato una casa in condizioni tutt'altro che immacolate, il che significava che abbiamo pagato meno di qualcosa chiavi in ​​mano. Poi l'abbiamo sistemato gradualmente, facendo la maggior parte del lavoro da soli. Pensalo come scambiare un anticipo più grande oggi per spese che vengono distribuite nel prossimo anno o in pochi.

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Vendi la tua roba

Mi sono trasferito un paio di volte nella mia vita, e ogni volta che ho guadagnato $ 1, 000 o più dalla vendita di roba su Craigslist, ai colleghi, o alle svendite. Bonus:meno cose da spostare!

Usa gli IRA

In qualità di consulente per un servizio di previdenza, mi fa quasi male scriverlo. Ma se sei disposto ad andare in pensione più tardi in cambio di una casa oggi, hai delle opzioni. Le distribuzioni tassabili di un'IRA potrebbero essere esenti dalla sanzione pre-59 ½ 10% (ma non le tasse) se sei un "acquirente di una casa per la prima volta, "che l'IRS definisce come qualcuno che "non aveva alcun interesse attuale in una casa principale durante il periodo di due anni che termina alla data di acquisizione della casa". Quindi potresti essere ancora idoneo anche se hai posseduto una casa in precedenza ma non di recente.

La distribuzione senza penali è limitata a $ 10, 000 per persona qualificata (compresi entrambi i coniugi se entrambi sono "acquirenti per la prima volta"). Anche, contributi a un Roth IRA può essere ritirato in qualsiasi momento esentasse e senza penali; però, questo non si applica alla crescita o a un account sponsorizzato dal datore di lavoro Roth. Ma prima di toccare uno qualsiasi dei tuoi IRA, assicurati di rivedere le regole di prelievo dell'IRA.

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Fatti aiutare dal tuo capo

Se sei un dipendente stimato, potresti essere in grado di chiedere un aumento o un anticipo sul tuo bonus o busta paga. Potresti anche chiedere se puoi usufruire di un beneficio sotto forma di denaro. Questo può essere difficile per i datori di lavoro, poiché può rovinare la loro contabilità. Ma potrebbe valere la pena provare se hai un buon rapporto con i cordoni della borsa. Sentiti libero di giocare a "Stiamo per avere un bambino!" card se lavori per un'azienda a misura di famiglia.

Fatti aiutare dal governo

Alcuni governi statali e locali offrono assistenza ai cittadini più giovani oa reddito medio-basso. L'FHA dello zio Sam ha anche programmi per acquirenti di case con pochi soldi. Ma se stai ottenendo un prestito che richiede un anticipo inferiore al 20% del valore della casa, fattore nei possibili maggiori costi a lungo termine, come un tasso di interesse più elevato e un'assicurazione ipotecaria privata.

L'acconto richiesto per un prestito FHA può arrivare fino al 3,5% del prezzo di vendita del contratto della casa, a seconda del tuo punteggio di credito. Nota una cosa, anche se, tutti i fondi dell'acconto devono provenire dall'acquirente stesso, quindi i regali non funzioneranno qui. Per i dettagli completi, vedi questa spiegazione dettagliata dalla FHA.

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Queste sono solo alcune idee. Se ne hai altri, fatecelo sapere nella sezione commenti qui sotto.