Investire nel settore immobiliare,

Oro e azioni:un breve confronto
Capire come creare un portafoglio bilanciato utilizzando diverse classi di attività

Quando si tratta di investire, la prima domanda che viene in mente è:"Investire in cosa?" Ogni investitore ha la sua propensione al rischio e qualsiasi decisione avventata e prematura può rivelarsi costosa. Questo perché è necessario scegliere tra diverse classi di attività con vari gradi di volatilità e potenziale rischio-rendimento. Perciò, bisogna valutare i pro e i contro prima di concentrarsi su una classe di attività su cui investire.



Confronto tra le classi di attività:azioni, Oro e beni immobili

Un portafoglio di investimento convenzionale di un investitore indiano contiene oro, immobiliare, prodotti a reddito fisso e pochissimi prodotti azionari o legati ad azioni.

Diamo un'occhiata più da vicino a ciascuna di queste classi di attività:

Equità

Vantaggi chiave

* Puoi diversificare i tuoi rischi investendo in varie strade

* Potenziale di guadagno relativamente alto

* Elevata liquidità

* Gli investitori possono iniziare con importi inferiori a Rs. 1000 (per fondi comuni)

* Il denaro è gestito da gestori di fondi professionisti (per fondi comuni di investimento)

* Dichiarazioni post-tasse efficienti

* Le plusvalenze a lungo termine (oltre 1 anno) sono esenti da tasse




Svantaggi

* Alto rischio e alta volatilità a breve termine

* Difficile scegliere le azioni

Oro



Vantaggi chiave

* Investire in oro fisico è facile

* Oltre il lungo termine, gli investimenti in oro hanno dato dividendi elevati

* L'oro può essere convertito in gioielli e ornamenti per uso personale

* L'oro può essere facilmente ipotecato per avvalersi di prestiti

Svantaggi

* I prezzi dell'oro sono associati a diversi fattori macroeconomici

* Meno trasparenza durante l'acquisto e la vendita di oro fisico

* Il costo di stoccaggio e mantenimento dell'oro è elevato e comporta rischi per la sicurezza

* Non ci sono vantaggi fiscali per gli investimenti in oro

* Nessun reddito regolare sotto forma di dividendi o affitto

Immobiliare

Vantaggi chiave

* La bassa volatilità e un graduale aumento dei prezzi di mercato conferiscono stabilità all'investimento

* Le prestazioni del tuo investimento possono essere aumentate attraverso lavori di ristrutturazione e riparazione

* Reddito regolare se l'immobile viene affittato

* Facile da ipotecare




Principali inconvenienti

* Elevati costi di transazione dovuti all'imposta di bollo e alla registrazione

* Hai bisogno di grandi capitali per investire in proprietà

* Il costo di mantenimento di una proprietà è elevato

* Le proprietà sono difficili da vendere immediatamente, rendendo difficile liquefare il tuo investimento durante le emergenze.

Ecco un confronto tra le tre principali classi di attività:



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