Il settore immobiliare incontra la blockchain

Blockchain La radice della tecnologia

Tecnologia folle Blockchain

Blockchain, la tecnologia root criptovalute come ad esempio Bitcoin, è entrato in molti settori tra cui quello immobiliare che è reale promette una maggiore efficacia e trasparenza.

Una Blockchain è un digitalizzato, registro distribuito che registra immutabilmente e condivide anche le informazioni. Registrando e combinando anche le transazioni come decentralizzato, sistema di registro protetto, fa un catena di dati registrati scritti che nessuna parte potrebbe controllare o anche alterare. Il valore di Blockchain risiede nella capacità del sistema di autenticare e anche tracciare le transazioni in tempo reale senza la necessità di una parte alternativa. All'interno del settore immobiliare, La tecnologia blockchain è stata utile e utilizzata per numerose applicazioni.

Mercato immobiliare online

La tecnologia blockchain introduce un nuovo modo di commerciare immobili, permettendo più velocemente, transazioni più efficaci e convenienti. Tokenizzando le proprietà, questi vengono trasformati in attività liquide e possono essere scambiati facilmente proprio come le azioni in borsa. Blockchain consente inoltre la proprietà frazionata, consentendo a numerosi investitori di ottenere un immobile e riducendo le barriere agli investimenti immobiliari.

Per esempio, ATLANT sta disponendo di una piattaforma che utilizza la tecnologia Blockchain per facilitare le transazioni immobiliari e locative. ATLANT consente ai fornitori di tokenizzare le risorse, essenzialmente gestirlo come una vendita di azioni, e liquidare quel bene attraverso una vendita che è token la piattaforma di lavoro. I token raccolti possono essere scambiati con valuta convenzionale, con gli acquirenti che detengono una quota percentuale della casa.

100 milioni di franchi ICO Svizzera

Allo stesso tempo, La start-up svizzera Crypto Real Estate sta cercando di posizionare beni immobiliari autentici sulla Blockchain per creare trasparenza, l'integrità dei dati e l'efficienza dei costi per l'amministrazione e l'affare delle risorse immobiliari. L'azienda sta costruendo una piattaforma che verrà eseguita sul cosiddetto SwissRealCoin SRC, un token supportato da un profilo di casa commerciale svizzera oltre ad altre garanzie collaterali come la piattaforma tecnologica che è le imprese. SRC è pensato per un token a bassa volatilità e alta sicurezza.

SwissRealCoin – Come funziona

Crypto Real Estate ha detto che forse non addebiterà alcun costo di gestione, utilizzando piuttosto i suoi profitti dalla gestione effettiva della proprietà. Le startup stanno cercando di raccogliere fino a cento milioni di franchi in un'offerta iniziale di monete ICO

Gestione immobiliare e catasto

I trasferimenti di proprietà immobiliari sono autorizzati su Blockchain, consentendo la struttura di revisione per le parti interessate esterne e riducendo il sistema di tempi e spese del governo. La blockchain potrebbe anche essere utilizzata per documentare i titoli di terra e per assistere il collegamento tra la pubblica amministrazione e le parti interessate riservate per le informazioni e la condivisione dei dati.

Ogni volta che una transazione è documentata su una Blockchain, l'identificazione del venditore più l'acquirente, l'identificativo univoco dell'asset e una sufficiente marca temporale connessa alla transazione sono assicurati e non possono essere modificati. In questo scenario particolare, Blockchain consente di ridurre notevolmente il processo tradizionalmente lungo di registrazione e spostamento dei giochi, sfruttando l'ulteriore vantaggio della piena trasparenza.

1. Il governo del REGNO UNITO ha recentemente stabilito piani per trasferire il catasto del Regno Unito a Blockchain entro il 2022, nell'ambito di un progetto chiamato Digital Street. Svezia e Ucraina, Dubai e anche la Repubblica di Georgia sono i tipici che sperimentano Blockchain.

La blockchain può anche essere utilizzata per aiutare i proprietari e i gestori di case a gestire il proprio portafoglio immobiliare in modo molto più semplice. Per esempio, Smart Tenancy Contract è un software online che utilizza un sistema di accordi intelligenti per consentire una più rapida riconciliazione delle transazioni dei flussi di cassa per i pagamenti degli affitti e delle spese di proprietà, offrendo allo stesso tempo piena trasparenza e controlli per la gestione e l'approvazione delle spese di proprietà.

Contratto di locazione intelligente

Nel sistema, un contratto intelligente sostituisce il contratto di locazione standard da un proprietario e anche inquilino. Il contratto intelligente gli attributi chiave per la locazione, ad esempio i dettagli della proprietà, informazioni sull'inquilino, importo dell'affitto e frequenza di pagamento. È firmato digitalmente da entrambe le parti e pubblicato anche per una Blockchain. Il contratto intelligente è programmato per addebitare istantaneamente il conto dell'inquilino su base mensile per coprire il contratto di locazione.